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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』

二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

 當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求

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不限屋齡、縣市,皆可貸,讓您的房地替您週轉,發揮其價值性,讓您不用四處調週轉金。

疑難雜症,產權不完整,房屋只有部份持分,有建物無土地也可借

民間一、二、三胎整合借款增貸增借額度高利息低保密,配合轉貸增貸。

可配合代償前次順位借款,代償當鋪、代墊、高利減輕利息壓力。

 

 

 

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▲王正坤演講遭學弟嗆炫耀,隔空交火後決定向這些匿名謾罵者提告。

東森新聞記者李樺仙、林澄洋/台南報導

台南一中家長會長王正坤日前受邀回母校演講,事後卻遭學弟匿名在「黑特南一中2.0」謾罵,讓王正坤忍不下去PO文回嗆這些人是「壞學生」、「黑道」等等,再度引發雙方對罵。而這波戰火甚至延燒到王正坤就讀南燕巢房屋二胎 燕巢房屋二胎增借一中的兒子,還被嗆聲要肉搜,讓他決定要提告揪出在網路世界謾罵的人,挺身保護自己家人。

台南一中家長會長王正坤日前接受母校邀請,向學弟們發表了一場勵志演講,原本想以自己10年還了家中1億元債務故事來鼓勵他們,沒想到卻在臉書上遭受無情批評。在「黑特南一中2.0」社團內,不少人匿名大罵王正坤,紛紛酸「又是一個有錢者來炫耀自己行徑」、「我考不上台大電機又怎樣」等等言論,讓王正坤忍無可忍先後再發文,直接槓上這些學生。

▲王正坤事後言論遭嗆不洽當,反而引發更多戰火。

王正坤回擊因為自己從小被負債欺負,一點點批評就會點燃自己復仇之火,也曾因為停車位被占用,就動用法律及黑道解決問題。此外,他還強調自己「善於製造戰場」、「清理屍體、戰場」等等言論,又再度讓網路匿名者爆發,認為王正坤過於偏激,用詞非常不恰當,學生言論幾乎一面倒砲轟王正坤,甚至有人放話要肉搜王就讀南一中的兒子。

對此,聽到家人安危遭受威脅的王正坤在也忍不住怒火,決定要向這些網路匿名者提告,要揪出只敢在網路世界謾罵的學弟們。而「黑特南一中2.0」社團也在1日晚間暫時關板,但強調絕對不是因為要限制言論,而是要先讓學長姐安心考完學測!

▼黑特南一中2.0 1日晚間暫時關板,但強調是要先讓學長姐考完學測再相會。(圖/翻攝自黑特南一中2.0)

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