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只要是自有房屋,無關坪數大小、信用不良、屋齡不限、遲繳、協商皆可貸,額度無上限!
各大銀行因卡債風暴的影響,使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶,臨時若有急需資金的情況發生時,亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻,更沒有錢莊的高利息!只要您的房屋有殘值,就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶,我們提供了一個讓您安心貸款的管道,對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶,甚至已經被法院查封或假扣押,我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回!
以月計息、還款彈性,到期日可選擇繳息或部分償還本金,只要您的房子有空間,額度沒有上限。您的條件越好,利率愈低,審核過程人性化、透明化,放款迅速,急可當日撥款!解決您的問題、達到雙贏是我們的目標。
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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』
「二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
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當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求
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疑難雜症,產權不完整,房屋只有部份持分,有建物無土地也可借
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可配合代償前次順位借款,代償當鋪、代墊、高利減輕利息壓力。
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中國時報【程炳璋╱台南報導】
安南區本原街一段94巷是私人土地,也是通行50餘年的既成道路,去年4月因為鄰居交惡,土地所有人竟在巷道上蓋屋,並放置廢棄車輛堵住出入,鄰居屢次求助市府卻無下文,樹林房屋二胎市議員林燕祝21日要求相關單位到場會勘,過程中要求立即拆除違建。和平農地借錢
附近住戶21日找來林燕祝陳情,痛斥市府相關局處互批皮球,明明是違建的鐵皮屋竟能蓋在巷道中,只留1公尺寬的道路空間給住戶出入通行,瑞芳房屋二胎巷內更刻意堆棄雜物、廢棄汽車與床墊,官員視而不見,百姓苦不堪言,1年多來檢舉陳情都不見下文。
林燕祝21日找來工務局、環保局、警察局等官單位會勘,她當場開罵「既已是違建,為何遲遲不拆?」
工務局表示,道路上的違建需要警方先裁罰,若未改善,才能優先拆除,警方則表示,曾開出勸導單,但鐵皮屋已列為違建,裁罰多此一舉,因此並未裁罰,認為工務局可立即拆除。
違建所有權人不滿林燕祝要求拆違建,現場嗆林「根本像大陸土匪」,林燕祝要求警察局馬上裁罰,工務局收到裁罰單的20天內須馬上拆除違建,環保局也要盡快清除巷內的雜物與廢棄車輛,還給附近鄰居通行的空間。
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