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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』

二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

 

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蔡英文總統上任後首次接受外媒獨家專訪,由美國《華盛頓郵報》資深副主編Lally Weymouth在本周一來台專訪,華郵的新聞網頁在台灣昨天晚間時間10點31分貼出專訪全文,主要談及蔡英文對九二共識看法,全文以問答形式呈現。

在問及南海仲裁結果時,華郵指出,蔡對仲裁結果表達失望立場,尤其太平島被判定為礁而非島,因此不能享有專屬經濟海域,蔡是否會遵守這樣的結果?

蔡表示,政府不會接受這樣的結果,理由有三,第一,台灣是利益相關人,但未被邀請參與訴訟;第二,我方也不能接受被稱為「中國的台灣當局」;其三,太平島本來就是一個島嶼。

華郵也詢問,蔡英文是亞洲國家中,第一個被選出來的女性總統,且並非出生於政治世家,是如何做到的?

蔡則說,她認為她的出現,與台灣民坪林農地借錢豐濱農地借錢主發展有密切相關;台灣民主發展是漸進式的,由下而上的,因此很多成功政治領袖,都來自民間社會,也更貼近基層。

蔡也說,台灣社會與民主制度,已成熟到能重視個別政治人物的質與其價值,而非性別。她說,有人覺得女性領導人是種風潮,但她認為,人民選她作為領導人,是因未她的政策與價值觀,正符合今日台灣所需,「我們代表那些希望改革的人。」蔡說,多年以來,台灣是黨國一體,但現在人民希望的是更注重人權、民主與政府決策透明化。更多udn報導:男星太花心 女友阿嬤警告「收斂點」?陳妍希婚宴 這幾件事情遭網友惡批

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