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只要是自有房屋,無關坪數大小、信用不良、屋齡不限、遲繳、協商皆可貸,額度無上限!
各大銀行因卡債風暴的影響,使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶,臨時若有急需資金的情況發生時,亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻,更沒有錢莊的高利息!只要您的房屋有殘值,就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶,我們提供了一個讓您安心貸款的管道,對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶,甚至已經被法院查封或假扣押,我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回!
以月計息、還款彈性,到期日可選擇繳息或部分償還本金,只要您的房子有空間,額度沒有上限。您的條件越好,利率愈低,審核過程人性化、透明化,放款迅速,急可當日撥款!解決您的問題、達到雙贏是我們的目標。
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全省房屋.土地.持分地.電梯華夏.樓梯公寓.獨立套房.透天厝.建地.農地坪數大小不限.都可以代償,增借,均可貸 1、2胎借款、增貸增借
銀行信用報告不良也都可以借款.手續簡便.輕鬆申辦.不需保人.讓您安心快速增貸.隨時還款,停止計息.節省利息超放心.土地房屋貸款專家
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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』
「二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
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當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求
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不限屋齡、縣市,皆可貸,讓您的房地替您週轉,發揮其價值性,讓您不用四處調週轉金。
疑難雜症,產權不完整,房屋只有部份持分,有建物無土地也可借
民間一、二、三胎整合借款增貸增借,額度高利息低保密,配合轉貸增貸。
可配合代償前次順位借款,代償當鋪、代墊、高利減輕利息壓力。
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(中央社記者郝雪卿台中25日電)台中市西屯區惠來厝段社會住宅興建案將採BOT模式辦理,規劃興建300戶,財政部推動促參司今天正式公告招商30日,台中市政府歡迎企業踴躍申請。 全台首例採用BOT模式辦理的台中市西屯區惠來厝段社會住宅興建案,規劃興建300戶。今天在財政部推動促參司「民間參與公共建設資訊網站」正式公告招商30日,至8月23日止,市府都市發展局歡迎企業踴躍申請,一起與市府合作打造社會住宅的典範。 都發局表示,位於青海路、惠中路口的惠來厝段社會住宅基地,地處西屯區七期重劃區周邊精華地段,面積約0.7公頃,毗鄰捷運、惠來國小、西屯圖書館及櫻花黃昏市場,生活機能佳且交通便捷。 由於這處基地為國有土地且條件優渥,市府除向國有財產署爭取同意無償撥用,並經評估後決定採BOT方式,興辦300戶社會住宅,藉由引進民間資金及效率,由投資廠商負責興建及營運社會住宅;市府今年初積極進行可行性評估及先期規劃等前置規劃準備作業,4至6月接續辦理3場次的招商說明會,不少廠商均表達高度意願。 都發局指出,惠來厝段社會住宅BOT案特許年期為53年(含3年興建期、50年營運期),民間投資金額不得低於新台幣11億元,自有資金至少需3成;在附屬事業經營部分,允許投資廠商於符合都市計畫土地使用分區管制規定下,發揮自身創意構思附屬事業的經營形態,如旅館、租賃權住宅、老人養生村等。 都發局表示,而且土地租金訂有「酌減機制」,營運權利金視每年營運收入狀況按一定比例計收,希望給予投資者適當且合理的投資利潤,為吸引潛在投資廠商踴躍提出申請。1050725
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