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只要是自有房屋，無關坪數大小、信用不良、屋齡不限、遲繳、協商皆可貸，額度無上限！
各大銀行因卡債風暴的影響，使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶，臨時若有急需資金的情況發生時，亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻，更沒有錢莊的高利息！只要您的房屋有殘值，就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶，我們提供了一個讓您安心貸款的管道，對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶，甚至已經被法院查封或假扣押，我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回！
以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或部分償還本金，只要您的房子有空間，額度沒有上限。您的條件越好，利率愈低，審核過程人性化、透明化，放款迅速，急可當日撥款！解決您的問題、達到雙贏是我們的目標。
額外新聞他一口氣賣掉6房 為何賠1800萬也要賣？大黑松小倆口總經理邱義榮對於各種投資工具都勇於嘗試，但股票和房地產兩大主流投資，他偏好房地產多一些，景氣好時手上房產很多，但去年下半年不看好房市前景，讓他一口氣認賠1800萬元 ，賣掉了其中的六間，他表示雖然很痛，但從此以後，如釋重負，每晚都可以好好的睡覺。邱義榮手上經常保持10間以上的房地產，他表示，自己只有兩個兒子，一個女兒，加上夫妻倆，全家頂多用四間房子就夠了，有那麼多房子在手上，確實是以投資為目的。邱義榮的房地產分布在台北市、新北市和台中七期，有些是豪宅，還有的是幫小孩子買，但女兒後來覺得本息攤還讓她吃不消，他個人還有豪宅稅的壓力，加上房市處於下跌狀況，也不利銀行轉貸，養房壓力不小。從去年6-9月短短三個月內，邱義榮密集賣掉了六間房子，主要原因是政府打房，建商對房地產市場也不看好，加上市場上消費者信心不足，讓他認為幾年內房地產應該都不會好，當時貸款壓力很大，讓他決定脫手。這些房子大部分是邱義榮在三年前，房市高點時入手的，決定要賣的時候，房地產市場已經走下坡，出售必定會賠錢，賣與不賣他猶豫了三個月，這段期間他和太太每天晚上都失眠。當初買房子，他求神問佛，後來要不要認賠殺出，他也同樣求神問佛，得到神明的指示，要他賣，他才決定認賠殺出，房子賣了之後，夫妻倆如釋重負，從此賺到每天都能一夜好眠。邱義榮買房子重視風水，只選頂樓或者高樓層，明堂必須開闊，還要近捷運，而且他通常只跟大型建商買房子。他表示，風水好的的房子價錢通常較高，買好風水的房子唯一缺點是，未來轉售可能賺的比較少，但是在景氣不好時要出脫，也會比較容易賣得掉，他就是這樣在三、四個月內，把六間房子都賣掉了。
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額外新聞 北市豪宅 快跌破預售價了實價資料顯示，北市這幾年完工交屋的豪宅正面臨「破底」保衛戰，近期揭露的多棟豪宅新成交價，都已跌回至三、四年前的預售價格，再往下跌，就會跌破預售價。這意味所有第一手買進豪宅的人，如果轉售，不再只是少賺，而是賠多賠少的問題。北市豪宅雖因央行嚴格限縮房貸成數，近一年來交易急凍，價格也回跌不少，但由於前幾年豪宅價格上漲相當多，截至去年底為止，這幾年完工交屋的新豪宅房價仍都高於預售時價格。但近來多棟豪宅揭露新成交價，多已回到預售行情；換句話說，如果是賣方的第一手屋主，就是以當初買進價格直接出售，完全沒有獲利，如果是第二手轉售，則一定是賠售。譬如中山區的「華固鼎吉」，2012年交屋後房價持續上揚，實價最高成交價曾達一坪125萬元，但日前7樓一戶以1.06億元交易，一坪僅97.3萬元，和2012年時登錄的預售實價行情，幾乎同價。松山區的「敦南樞苑」情況相同，今年6月最新成交的一戶，位於19樓，成交總價約3億元，每坪約157.3萬元，也和2012年預售登錄行情相當。中山區「華固松疆」、中正區「國泰賦格」，最新成交價格也都回到預售時行情。華固松疆預售時17樓一戶以一坪132萬元成交，今年18樓有一戶交易，總價1.6億元，每坪為133.8萬元；「國泰賦格」預售時8樓成交價一坪96.6萬，最近一筆實價資料， 11樓一戶以也一樣以一坪96.6萬元成交。住商不動產企研室主任徐佳馨表示，北市新豪宅今年明顯回跌，主要房屋稅議題影響，豪宅屋主大多不缺錢，央行管制房貸成數影響有限，但持有稅加重，讓買賣雙方都預期房價將因此下跌，豪宅也因此步入景氣寒冬。
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資金周轉的最佳管道：『二胎房貸』
「二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
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當銀行無法承作時，可找民間二胎解決資金需求
民間房屋.土地一、二、三胎增貸增借
不限屋齡、縣市，皆可貸，讓您的房地替您週轉，發揮其價值性，讓您不用四處調週轉金。
疑難雜症，產權不完整，房屋只有部份持分，有建物無土地也可借
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可配合代償前次順位借款，代償當鋪、代墊、高利減輕利息壓力。
額外新聞板南沿線全跌 敦化摔至7字頭房價下跌趨勢延燒，永慶房產集團統計串聯雙北市主要生活圈的捷運板南線，沿線站區房價全部下跌，忠孝敦化站年跌16.8%最多，短短一年，房價從9字頭摔跌至7字頭。以均價來看，今年1-5月與去年同期比較，板南線平均房價從每坪57.3萬元下跌至51.3萬元，均價跌幅已達一成。永慶房產集團協理林泰隆表示，過去市場普遍認為最抗跌保值的捷運站周邊房價，正從高房價圈向下有感修正，合理房價已成為自住買盤的購屋決策。林泰隆分析，板南線從西門站往東至市政府站，過去一年，除台北車站之外，七個捷運站附近的房價跌幅都超過一成。分析均價明顯下滑的主因，是今年單價百萬以上的成交件數不到3筆，與去年同期量縮近9成，加上今年台北市市民大道與八德路三段巷弄的住宅，成交價格落在6字頭，因此房價跌幅為板南線各站最大。
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記者洪菱鞠／台北報導
過年採買年貨少不了零食，PChome24h購物公佈年貨大街10大熱銷團購零食、飲料排行榜，今年由竄紅的「蝦叔叔大尾蝦酥」奪冠，南門市場「快車肉乾招牌特厚蜜汁豬肉乾」蟬聯亞軍，單日特賣熱銷近5,000包，季軍則是「福義軒福椒蘇打餅」。由於春節連假放6天，在家吃吃喝喝的時間變多，而觀察商品也發現，排行榜中有9席都是大包裝、多入組、箱購等量販規格。
▲可以看到鮮蝦原形、吃到一整隻蝦的「蝦叔叔大尾蝦酥」，在團購美食中竄出頭，奪下團購熱門商品的冠軍。（圖／PChome24h購物提供）
因應年節送禮需求，團購網GOMAJI集結多款熱銷年菜與人氣伴手禮開設年節專區，除了與伊莎貝爾、皇樓、元祖食品、紅豆食府等多家品牌合作推出團購優惠禮盒方案，近期銷售表現亮眼的就屬宅配休閒零嘴。公關謝奇軒指出，「肉乾」、「魷魚絲」、「牛軋糖」等都紛紛登上熱銷排行榜，其中一檔「肉乾」更是拿下破萬團購寶座，共賣出近2萬份，而預計過年前一個禮拜才會是年節銷售的最高峰，年節相關商品可望再成長2成。
▲年節必備零食「肉乾」，在團購表現上十分亮眼。（圖／GOMAJI提供）
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