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房屋土地二胎三胎借款 增貸增借
只要是自有房屋,無關坪數大小、信用不良、屋齡不限、遲繳、協商皆可貸,額度無上限!
各大銀行因卡債風暴的影響,使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶,臨時若有急需資金的情況發生時,亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻,更沒有錢莊的高利息!只要您的房屋有殘值,就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶,我們提供了一個讓您安心貸款的管道,對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶,甚至已經被法院查封或假扣押,我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回!
以月計息、還款彈性,到期日可選擇繳息或部分償還本金,只要您的房子有空間,額度沒有上限。您的條件越好,利率愈低,審核過程人性化、透明化,放款迅速,急可當日撥款!解決您的問題、達到雙贏是我們的目標。
額外新聞雖然陸客的團客數量大幅縮減,不過並未撼動西門町鬧區的店面租金,根據最新實價租賃資料顯示,漢中街32巷的一處木造平房店面,23.3坪面積月租35萬元,換算單坪租金約為1.5萬元,是西門町商圈實價租賃行情的第三高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,西門町的行人徒步區是店面最精華的路段,此次實價租賃店面的周邊店面多是屬於小吃店的類型,平常生意狀況不錯,主要是西門町人有許多年輕人與背包客的消費族群,加上周邊有不少飯店等旅客,成為附近小吃店的客源之一,以每坪1.5萬元的租金行情來看,並未偏離區域行情。該店面位於漢中街32巷,今年8月實價租賃月租35萬元,以23.33坪的面積計算,每坪租金為1萬4998元,接近每坪1.5萬元的水準。根據統計資料顯示,2016年5至8月來台旅客雖維持正成長,但陸客來台人次減少25.4萬人次,其中消費金額較高之大陸團客人次,減少16萬人次,減幅達 32.5%。不過他國旅客來台人次增加 27.3 萬人次,其中南韓及日本旅客分別大增44.2%及19.5%,分別增加8.4萬及9.7萬人次。曾敬德表示,雖然西門町仍呈現強者恆強的表現,主要係因為西門町商圈對於團客依存度沒有那麼高,有足夠的內需型消費與國際背包客的支撐,不過陸客的團客縮減對於商用型不動產仍是嚴酷的考驗,包括本來經營團客較多的旅館與周邊的店家等,的確受到陸客大幅減少的衝擊。
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額外新聞受艾利颱風外圍環流影響,汐止區水源路二段日前因連日豪雨發生民宅地基被掏空的狀況,對此,新北市消防、警察、工務、農業局及汐止區公所已到場疏散民眾,進行坡地搶災工作。市長朱立倫也前往關心地基強化工程進度。 朱立倫指出,目前掏空狀況經工程單位全力搶救後,整個邊坡目前正在施作穩定及覆土工程,相信經過加強工程後,周邊崩塌情形可大致穩定。但地基被掏空的4戶民宅當中,有1戶房屋已出現傾斜狀況,市府也將持續監測,待鋼軌樁及強固設施完成後,請工務單位確定安全無虞,才能讓民眾安心回家居住。 工務局表示,汐止掏空的復建工程已先將水溝打通,讓雨水順利排出。目前也已在邊坡被掏空的房屋下方架設鋼軌樁穩定地基,並進行灌漿。但因天候仍未全面轉晴,預計補救工程尚需一些時間才可完成。
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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』
「二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求
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額外新聞桃園市政府日前公布105年第2季航空城特定區實價登錄土地交易會報,結果整體交易件數為28件,較上季(第1季)減少約33%,與去年同期減少27件,減幅約49%; 農用地交易件數為23件(都計內農業區3件、非都市土地農牧用地20件),較上季減少6件,較去年同期減少10件。地政局指出,由於航空城特定區內土地受期待因素影響,交易量於103年持續成長,自104年受國內經濟景氣不佳,及105年房地合一稅制影響,導致土地投資性需求大減。而第二季實價登錄土地平均交易價格約為7.34萬元/坪,較上季下跌約1.49萬/坪,下跌幅度約17%;農用土地平均交易單價則約為6.88萬/坪,與上季8.61萬/坪下跌約20%。該局強調,第二季區內土地交易總金額約5.29億,較前季總金額減少6.19億;另區內農牧用地交易總金額約4.96億,較前季總金額減少5.95億。因第二季整體土地交易量較少,交易平均單價易受個案交易單價影響。自103年起本區土地交易市場價格即呈現漲跌互見走勢,土地交易價格變動趨勢仍不明顯。
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圖、文/萌咩誌大溪房屋轉增貸回首2015年許許多多的令人回味無窮的動畫,捧友們是不是還記憶猶新呢Σ>―(〃°ω°〃)?→,國外的朋友對於2015年的所有動畫做了排名,不知道是否跟華人的喜好相同呢?趕快來看看
第10名《夏洛特》
只有一部分的青少年才會發作的特殊能力,可以說是青少年的病,主角為了拯救世界而到處旅行的故事。
第9名《在地下城尋找邂逅是否搞錯了什麼》
迷宮都市歐拉麗是擁有一座雄偉地下迷宮的都市,為了達成「在地下城邂逅迷人女主角」的目標,男主角遇到艾絲並將她當成對象,希望能成為配得上她的男人,這一部一推出也照成了乳繩的新風氣(?´?`?)
第8名《暗殺教室》
號稱史上最凶惡的超生物「殺老師」將月球炸掉了七成,揚言在隔年要炸掉地球,卻不知為何而擔任3年E班的教師,各國首腦將暗殺重任交給3年E班,為他們配送特製武器,希望學生們能在一年之內消滅殺老師,報酬是一百億日元,全班同學想盡辦法殺死老師...順道一提明年冬季新番有暗殺教師第二期喔(?>ω<)?
第7名《果然我的青春戀愛喜劇搞錯了續》
沒交到任何朋友的高中生比企谷八幡,被導師帶去加入「侍奉社」之後高中生活的校園作品,男女主角的互動也相當的有趣(^u^)。
第6名《血界戰線》
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紐約一晚便消失無蹤取而代之的是異界與人界連接點「赫爾沙雷姆茲·羅特」,秘密結社萊布拉為了世界平衡和守護正常秩序而出動。
第5名《食戟之靈》
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在畢業率不到百分之十的「遠月學園」裡,在這料理便是一切的世界,所有敵人都必須要用料理來征服,為了擊敗對手,互相賭上等價的賭注,用料理進行的單對單決鬥,就是遠月的傳統料理對決-「食戟」。
第4名《Fate/stay night : Unlimited Blade Works》
傳說中可實現持有者一切願望的寶物,為了得到聖杯的儀式就被稱為聖杯戰爭,Fate大作中的凜路線...GoodEnd的結果是什麼?還請捧友自行去探索了!
第3名《流浪神差ARAGOTO》
沒有神社供奉、缺少香火的落魄神明夜斗,懷抱「受萬民景仰」這個偉大理想的他,為五塊錢的香油錢(五斗米)折腰,接受上至斬妖除魔,下至修東修西的各類委託,想委託他嗎?先準備好5塊錢吧d(`?∀?)b
第2名《死亡遊行》
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某天,兩名還不知道發生何事的客人來到酒吧,迎接他們的是擁有一頭白髮的酒保「德基姆」,並當場向他們兩人遞出死亡遊戲邀請,但在遊戲開始後,客人逐漸露出內心本性...
第1名《一拳超人》
主角埼玉決定依循兒時成為英雄的夢想而當上「因為興趣使然的英雄」,苦練了三年,以禿頭做為代價,化身成毫無弱點的超級英雄,只需一拳便能輕鬆地擊敗怪獸,如果一拳沒辦法解決,那就用兩拳吧!
看來外國人喜好的動畫,都偏向於動作類的比較多???(∗ˊωˋ∗)???不知道捧友是不是也喜歡這一類的動畫呢?回顧完2015經典的動畫,也不要忘了期待著2016年的新番喔(??´?`)????
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