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房屋土地二胎三胎借款 增貸增借
只要是自有房屋，無關坪數大小、信用不良、屋齡不限、遲繳、協商皆可貸，額度無上限！
各大銀行因卡債風暴的影響，使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶，臨時若有急需資金的情況發生時，亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻，更沒有錢莊的高利息！只要您的房屋有殘值，就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶，我們提供了一個讓您安心貸款的管道，對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶，甚至已經被法院查封或假扣押，我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回！
以月計息、還款彈性，到期日可選擇繳息或部分償還本金，只要您的房子有空間，額度沒有上限。您的條件越好，利率愈低，審核過程人性化、透明化，放款迅速，急可當日撥款！解決您的問題、達到雙贏是我們的目標。
額外新聞新規試溫【陳世峰╱台北報導】首批適用地租新制的地上權招標案出爐，昨公告共14標分布7縣市，總權利金達39.58億元，其中，台北市中山區精華地權利金更相比最貴時大降4成最吸睛。業者表示，現在地租方案比起以前「好很多」，不過仍對於部分浮動存在疑慮，認為應訂定每次公告地價調幅最大值，降低不確定性。今年全台公告地價大幅調升，連帶拖累地上權招標，8月國產署推出第3批地上權招標更全軍覆沒，財政部上月特別就地上權地租修正，採「部分固定、部分浮動」，原本地租3.5%全部跟著公告地價浮動，修正後僅1.2%隨公告地價浮動，另2.3%則依當期公告地價固定收租，不再調整。地租負擔將變低此次國產署釋出首批適用新制的地上權案，分別位在北市、桃園、台中、嘉義、台南、高雄以及花蓮等7個縣市，其中北市釋出2標位於中山區及北投區精華地，台中市則一口氣釋出6標最多，高雄2標，其餘皆釋出1標，訂於11月21日開標。位於台北市中山區龍江路、長春路口的382坪商二土地，該案2013年首次公告時權利金15.96億元，隔年漲為17.56億元，今年大砍降至10.56億元，大幅讓利達4成。瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛分析，該案容積率達710%，平均容積單價可壓低到每坪40萬元以下，對開發商而言負擔相當輕。對於這次調整地租方案，華固建設總經理洪嘉昇認為，比起之前是有好一點，不過部分地租仍採浮動機制，對建商而言還是一個很大的變數，尤其公告地價調整權限在地方政府手中，如果都沒有限制調幅，一次都調個30%、50%，還是沒人要玩。 市場接受度增加國產署副署長邊子樹表示，新制讓得標人地租負擔變低，受公告地價影響因素只降到1.2%，假設公告地價維持3年調整1次，每年調整幅度10%，第10年開始新制比起舊制省了84%稅金，20年相差71%，一直到70年租期到只剩下舊制的41.5%，省了6成，可望增加投標意願。 台北大學不動產與城鄉學系教授彭建文指出，由於近10年房地產價格飆漲，最近一次公告地價調整，全台漲幅平均達3成，對地上權案而言負擔大增，不過國產署新制採取漸進方式減緩衝擊，市場接受度可望增加，「但最好的做法是把公告地價跟地租脫鉤，訂定新的收租標準。」
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額外新聞【陳世峰╱台北報導】北市捷運宅招標曙光曇花一現，本月初標售「南方之星」獲得近6成標脫的好成績，不過昨標售捷運小碧潭站「美河市」92戶，僅獲得1封標單，且才加價1000元，溢價率約0.02%。台北市捷運工程局副處長黃書藏表示，雖已降價1成卻不如預期，底價將進行檢討。今年已標售3次的「美河市」，昨釋出A棟92戶一般事務所，標脫1戶13.94坪的9樓戶。黃書藏表示，此次美河市每坪底價約40幾萬跟周邊行情差不多，加上有捷運共構優勢，但不知為何捷運宅突然退燒，幾次標售皆不理想。全國不動產新店大坪林加盟店副店長張永生分析，現在捷運站周邊步行5~10分鐘的電梯華廈多，開價也都在4字頭，加上此次標售A棟屬「一般事務所」，景氣差時較難賣。「一般事務所」較難賣捷運工程局今年訂定的捷運宅標售目標是37億元，幾次標售失利，達成率僅18%，由於美河市量體龐大，捷運局研議請業者代辦招標，但因目前編列預算未含廣告行銷費用，業界反應獲利空間被稀釋，仍在溝通。 另外，本月底「碧潭有約」12戶總標售金額將近4億元也將開標，每坪底價48.17~57.15萬元，黃書藏說，價格些微下修希望吸引買家眼光，美河市預計年底至少會再標售1次。
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全省房屋.土地.持分地.電梯華夏.樓梯公寓.獨立套房.透天厝.建地.農地坪數大小不限.都可以代償,增借,均可貸 1、2胎借款、增貸增借
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資金周轉的最佳管道：『二胎房貸』
「二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時，可找民間二胎解決資金需求
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不限屋齡、縣市，皆可貸，讓您的房地替您週轉，發揮其價值性，讓您不用四處調週轉金。
疑難雜症，產權不完整，房屋只有部份持分，有建物無土地也可借
民間一、二、三胎整合借款增貸增借，額度高利息低保密，配合轉貸增貸。
可配合代償前次順位借款，代償當鋪、代墊、高利減輕利息壓力。
額外新聞現【陳世峰╱台北報導】達欣工程（2535）出售旗下達林開發股份有限公司100%股權予甲山林建設，總金額達11.8億元，處分利益5億元。達欣工表示，主因發現開發非公司專業，因而決議出售以增加營運效率。達欣工程副總經理陳士修表示，當初是為了開發台北市興安街50年的地上權案設立達林開發，該案面積753坪，原規劃作為飯店經營，不過由於對開發地上權較不熟悉，內部評估後認為應轉交專業開發商，因此決議出售予甲山林建設，公司則回歸承攬工程本業。 陳士修指出，甲山林建設有豐富地上權飯店經營經驗，是達欣工程最有默契的合作夥伴，因此經過多方考量，決議以以每股16.82元、共11.8億元出售達林開發予甲山林建設。
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2016年01月04日 01:19
▲王心凌因為在演唱會上勇敢告白，慘遭部分網友指「介入別人感情」。（圖／記者李毓康攝、翻攝自王心凌臉書）
記者吳睿慈／綜合報導
藝人王心凌3日首度登上小巨蛋，勇敢告白「3年前我因為一場戀愛，失去了所有。」卻意外掀起過去隋棠與姚元浩的舊情紛爭，慘遭部分網友圍剿「介入別人感情」。4日凌晨，她所屬的音樂公司天晴音樂出面澄清「王心凌絕無介入過別人感情，網路上的以訛傳訛皆屬妄想。」鄭重請網友停止不需要的無聊言論。
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大園持分房屋貸款
王心凌3日在演唱會上，哽咽告白3年前因為一場戀愛，失去所有，也包括當時正在籌備的小巨蛋演唱會，3年後她首度站上舞台，勇敢向歌迷告白那時候的自己確實很累，「但愛情不就是這樣，如果有機會好好愛一個人，那就值得了吧！」
▼王心凌3日在演唱會上勇敢告白愛情。（圖／記者李毓康攝）
這一段感性告白卻引起不小風波，陸續有網友留言表示王心凌介入別人的感情，攻擊她是第三者，內容難聽，甚至連王心凌親自現身回覆「從來都不是第三者」。隋棠的經記人安麗則冷回「這件事情已經這麼久了，沒什麼好回應。」令雙方的支持者在網路上筆戰。
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太平持分地二胎
對此，天晴音樂4日凌晨PO文「心凌昨晚在舞台上簡短的幾句話闡述了自己的愛情觀，勇敢地坦誠發言令人動容。」卻遭部分網友拿來做文章，公司為她感到遺憾，也透露那是她對楊梅農地貸款歌迷的掏心掏肺，希望大家把焦點放在她努力準備的表演上，至於「她的愛情，外人無權置喙，事實真相早已說明清楚。」天晴嚴正聲明如再出現不實毀謗，將採取法律途徑維護藝人名譽，希望所有紛擾到此為止。
▼公司澄清王心凌絕對沒有介入別人感情。（圖／翻攝自王心凌臉書）
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