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【額外新聞】藝人馬國畢因沈迷簽賭,欠下了破千萬的債務,讓愛妻不得不與他劃清界線、分道揚鑣,不過馬國畢表示,自己一直有努力的兼職還債,最關鍵的第一步驟就是「賣房子」。 馬國畢3年還掉數千萬債務,第一步就是「賣房子」。(翻攝自馬國畢加油團臉書) 藝人馬國畢因簽賭事件形象大傷,不但與妻子協議離婚,還要獨自面對龐大的還債壓力。馬國畢日前在TVBS《國民大會》中透露,一開始真的無法承受這麼大的壓力,但是決定坦開心胸與債主對話,「拜託,再多給我一點時間,我一定會還」。 馬國畢表示,其實還債初期「每天被錢追著跑」,曾有「一走了之」的念頭,但是母親向他表示,其實「有錢有有錢的生活方式,沒錢有沒錢的過法」,不需要太糾結金錢上的問題,「家人能坐在一起吃飯,就好了」。 如今,馬國畢在短短3年之內,就已還了將近5千萬的負債,目前債務還剩下約1千萬元,而能夠如此迅速還款的關鍵,除了他四處打工、開Uber兼差外,「賣掉房地產」、「搬回家住」、「努力賺錢」更是加速還款的第一功臣。 不少網友聽到馬國畢的欠債歷程,都認為「藝人能放下身段打工,值得嘉許」,但也有網友反諷地表示,倘若馬國畢不曾簽賭、欠債,如今「這5千萬的債款,都能買到超級豪宅了」,替他感到惋惜。原文網址: 馬國畢「3年快還5千萬債款」 關鍵全靠... | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞

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【額外新聞】農曆新年前往往有不少自住客看屋,打算年前搬新家,因此生活機能完善的「商圈型住宅」近期詢問度最高,大台中地區包括南屯嶺東、西屯逢甲、大里中興商圈等,周邊新成屋都準備迎戰農曆年前的購屋季。 自住客最關注生活機能,農曆年前商圈型新成屋最受青睞。(好房網News記者陳韋帆攝影) 台中市不動產開發公會副理事長林正昇表示,年節將近,成屋由於等待期短,完成簽約後,經驗收、過戶等行政作業約15至30天,即可交屋,因此目前有意搶年前入新厝、過新年的換屋、首購等自住族群,相較喜愛選擇成屋下手。 位於嶺東路、永春南路、忠勇路的嶺東商圈,機能條件優越,加上精密科技園區就業人口移入,多年前就吸引精銳、坤悅、惠宇、昌祐等建商卡位推案,至今建案都多半都已陸續交屋,區域成屋量體?多。 其中,嶺東商圈的「精銳藝博匯」與「君臨」,為區域指標新成屋,開價分別為每坪30至33萬元及24至30萬元;同樣與嶺東商圈相去不遠的新成屋「惠宇上晴」,則規劃46至60坪,3至4房,每坪開價30萬元起跳。 大里區新成屋也是近期自住選擇的熱門區域。聚合發「大美」今年推出,買屋送簡易裝潢及含家具之精裝修選配專案,只要自備10%即可交屋;屋齡1年的青成建設「漂亮La Vie2」,主力2至3房,每坪開價26至28萬元。 逢甲商圈外圍的新成屋案則有坤悅「君山」與久樘「香坡」等,其中,坤悅「君山」基地近74號道路,規劃51至66坪、3至4房,每坪開價32至39萬元。原文網址: 農曆前入新厝 商圈型新成屋詢問度高 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞

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資金周轉的最佳管道:『二胎房貸』

二胎房貸」是一間房屋申請第二次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。

雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

 當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求

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【額外新聞】「高速公路彰化交流道附近特定區」共1963公頃,地方視為緊箍咒,現況和土地分區不符,衍生汙染、景觀凌亂,去年11月,內政部終於通過第3次通盤檢討,指定6處產業發展特定區,但區內700多家未登工廠,1年多來仍沒半家申請進駐。 彰化交流道特定區6處產業發展區申請掛零。(好房網資料中心) 彰縣府建設處指出,彰化交流道特定區涵蓋彰化市、和美、花壇和秀水4鄉鎮,1963公頃,農業用地超過7成,8年前調查區內未登工廠765間,為減少農工使用衝突,內政部通過畫定6處產業發展地區占255公頃。 未登工廠雖是歷史產物,棘手難解,但放任結果,建設處也不諱言,近年來該區未登記工廠家數不減反增,成長逾千間,儘管去年指定6區產業特定區,降低業者申請規模從5到2公頃,結果仍掛零。縣府昨天舉辦特定區開發招商說明會,邀集10餘開發商,廠商50多家出席。 縣長魏明谷說,第1階段釋放68公頃,希望吸引優質開發商,讓違章工廠合法取得用地及建照,不用只是做代工,生產產品能合法外銷,讓彰化縣工業更加蓬勃。 彰化縣工業會理事長吳仁村表示,政策雖無法百分之百解決未登記工廠問題,但公權力不介入,永遠沒有第一步,希望政府協助產業發展困境,了解為何業者遲不執行登記行為,並有效輔導未登記工廠轉變。原文網址: 彰化交流道特定區 6處產業發展區申請掛零 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞



圖、文/薇薇

很多人愛了卻發現自己比以前更寂寞,原因無非是你愛對方比對方愛你更多,對方表現的好像有愛你,卻又不這麼在乎你,令你摸不著方向。

明明兩人似乎是做了所有情侶會做的事情,但你又不敢百分百肯定你就是對方的情人,若即若離的感覺讓你很痛苦,有時候似乎對方很在意你,但下一秒表現出來的又不是。雖然你已經不是第一次戀愛了,卻是第一次遇上這樣讓你牽掛的人,到底要繼續愛下去還是放棄?

其實,當出現這種問題時,如果有以下的情形我會建議你放棄:

1.他/她始終不肯承認你的情人地位

以前的你看著周遭人遇過的狀況怎麼也不想不通有天會發生在自己身上,你似乎是對方的女友/男友,然而對方始終不肯鬆口承認,或是帶你進入她/他的生活圈,約對方都會出來,偶爾也會像情侶一樣打鬧,但就是不肯明確的確定你女友/男友的位置。

一個男人或/女人始終不肯鬆口你的身分那就有兩種情形,一種是對方已經有男女朋友了,另一種就是對方始終不認為你是他/她的男女朋友,有些可能會找理由不知道不清楚你在她心中的位子,或是想要在穩定些才能思考。這些行為我都認為不夠成熟,因為思考這些應該要在還未發展成男女關係就必須要先考慮清楚,而不是已經發展成(肉體或是情侶關係)才來思考。

當一個人不肯承認你的身分,相信一定是沒這麼在意你,否則愛上一個人的時候是希望彼此都能肯定彼此的情侶關係朝著穩定交往發展。

2.對方始終很忙碌

現代人忙碌工作是正常的現象,然而忙碌到忘記情人卻不是很正常的現象,如果你交往的對象常常忘記你,甚至三天兩頭也不回手機和簡訊,那麼只有一種解釋了-她/他沒有把你放在心上!

畢竟,就算再忙再累,只要在乎還是會關心對方一下,即使只有幾分鐘。台南房屋二胎或是出去約會時,總是對你說的話置若罔聞、敷衍了事,才剛交往不久就常出現這種狀況,讓你時常覺得自己是隱形人,還不如對方的朋友和工作。

3.始終都是你主動,對方被動

其實這要看對方本來的個性,但如果一段戀愛關係始終都是你主動,而對方被動的接受或是常拒絕,我想久了自然已經無關乎愛不愛的因素了,是主動久的一方會想放棄,畢竟,愛情本來就是雙方的事情,而非單方面單戀關係。新化房屋借款

4.他/她始終誇別人好

相信這在交往初期很容易遇到,如果對方上一段感情空窗期沒有很久,自然很難遺忘上一段感情的美好,因此不自覺會比較。當時間一久,只要是人都會難以接受這樣的狀態,畢竟兩人交往自然會希望對方眼中只有你,持續的當配角,會讓人感覺到寂寞,彷彿不被重視。

親愛的,要知道如果一個人會愛你,一定是愛你本來的感覺和個性,絕對不會要你遷就或是委屈。就像費歐娜愛上怪物史瑞克,是不論他是人、還是怪物,費毆娜愛的都是史瑞克原本的樣子。這才是真正的愛情

千萬別因為眼前的無法離開和放手,影響了自己的愛情。板橋房屋借款

相信你了解在愛情裡寂寞是多麼的痛苦,唯有放手,你才能遇到願意像費歐娜和史瑞克一樣真正的愛情!

※ 本文由《薇薇 / weiisly》授權刊載,未經同意禁止轉載。

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