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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
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▲因應情人節到來,康是美推出自有品牌「Ms. COSMED」情人節限量粉紅限定版禮盒。(圖/業者提供)
記者魏妤庭/台北報導宜蘭南澳建地三胎
因應情人節、農曆春節即將到來,藥妝業者紛紛祭出應景美妝商品,像是康是美針對情人節推出限量粉紅限量版禮盒,包含斜頭粉底刷、斜頭腮紅刷...等刷具,特價近84折,另有多款保養品特價,最低2件79折;屈臣氏則端出插畫家限定款面膜,全店消費不限金額就可以69元換購,讓水水們新春期間輕鬆保養。
康是美規畫自有品牌「Ms. COSMED」情人節限量粉紅限定版禮盒,包括斜頭粉底刷、腮紅刷、金翹睫毛夾等刷具,從即日起到2月15日間,原價717元、特價599元,不僅具有時尚感,還能打造好氣色。
▲屈臣氏則端出自有品牌與插畫家跨界合作面膜。(圖/業者提供)
另外,康是美在臉部保養部分,引進韓系品牌CREMORLAB的雪花霜、洗顏慕絲、保溼噴霧等3款新品,原價250元到1,200元不等,特價125元到999元;以及牛爾老師研發醫美品牌Dermalane的抗皺濃縮精華、眼部精華等,原價1,200元到1,600元,購買2件可享79折,滿千再折百。
看準春節保養商機,屈臣氏則與插畫家H.H先生跨界合作,端出自有品牌獨家限定天天美麗美美限定系列面膜,有嬌媚款、清爽版以及冷豔版,若2月5日到3月4日間,全店消費不限金額,就可以69元加價換購1盒,讓春節連假期間邀約不斷的女孩們,輕鬆呵護肌膚水水亮相。
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