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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!
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總統、立委選舉投票前最後一個超級星期六,三黨總統候選人全力衝刺。國民黨朱立倫從基隆車隊掃街,下午台北遊行;民進黨蔡英文屏東出發,高雄輔選;親民黨宋楚瑜桃園、台中都有造勢大會。中國國民黨總統候選人朱立倫明天一早從朱立倫、郝龍斌聯合競選總部出發,在基隆市進行車隊掃街拜票,下午參加國民黨舉行的「為台灣安定而走,你就是力量」大遊行。激發藍營支持者站出來,遊行兵分三路,最後集結凱道。除了總統馬英九、朱立倫領頭帶隊「希望的力量」,被視為「超級吸票機」的總統夫人周美青也會現身,和朱立倫的太太高婉倩以及立法院副院長洪秀柱合體「愛的力量」,將最受矚目。第3條路線是副總統吳敦義、立法院長王金平和行政院長毛治國領軍「團結的力量」。「故鄉出發,點亮台灣」,民主進步黨總統候選人蔡英文明天從屏東楓港出發,先幫屏東立委候選人車隊掃街,再趕赴高雄連著幫5位高雄立委輔選,晚上大型造勢晚會也在高雄,在南台灣強勢輔選。親民黨總統候選人宋楚瑜上午參加三峽後援會成立大會,下午參加南桃園後援會造勢大會,晚上在台中出席中部挺宋晚會。三黨總統候選人北、中、南拚場,台北市長柯文哲也參一腳;柯文哲明天清晨從淡水關渡出發,目標21小時內從台北騎自行車到高雄,中途短暫停留17個縣市進行「非典型輔選」。
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