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「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
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彰化市繼彰北運動中心、都市計畫二通提案、污水下水道動工等重要建設推動之後,市民心中最關心的公共議題有哪些呢?市長邱建富於去年底在臉書拋出此一問題,引發民眾熱烈討論,宜蘭五結土地貸款經彙整統計,市民最關心的前三大公共議題,依序為交通問題(佔反映件數百分之四十二)、城市觀光暨都市計畫(佔反映件數百分之三十)以及公用事業(佔反映件數百分之十四),邱建富市長昨(十三)日記者會表示,都已列為施政優先項目,全力加以落實。
邱市長表示,交通問題中以市內停車議題獨占鰲頭,市民咸認劃定停車格收費乃解決彰化市交通亂象的首要之務。市公所除著手清理建國及中央陸橋佔用車輛及雜物外,目前已有復興停車場於十一日開始試營運收費,同時亦積極擘劃金馬及泰和停車場,在使用者付費的原則下,也朝收費方宜蘭三星房屋借款向進行。
此外,有關路邊停車收費經市公所多次向縣府反映後,刻由縣府擬訂法規提送彰化縣議會審查,通過後即可公布實施,著手辦理相關收費事宜。其次,有關改善彰化交流道等其他交通問題,市公所已陸續與相關權責機關進行協商,提供市民行的便利,彰化市交通亂象全面改善,指日可待。有關城市觀光議題,留存彰化市民美好記憶的永樂商圈,仍是多數市民心中難以忘懷的舊愛。邱市長表示,為重現永樂商圈昔日風華,市公所除持續辦理各項宣傳促銷活動外,並將印製彰化市觀光摺頁,結合周圍街道特色,宣導彰化市之食衣住行育樂。
另關於鐵路醫院的規劃,也吸引眾多市民的熱烈討論。對此,邱市長日前與文化局長針對鐵路醫院的未來,當面進行討論,初步規劃將鐵路醫院建置為彰化市遊客中心,目前正與鐵路局就產權等相關問題進行協商中宜蘭員山土地借款。
彰化市因缺少自有水源,市民長期為缺水問題所困擾。邱市長聽到民眾的心聲後,於去年十二月中特別邀請台灣自來水公司第十一區管理處邱敦林經理、許端銘副理等一行人,前來市公所商討對策,雙方獲得共識,台灣自來水公司允諾在一○五年上半年抽換大口徑管線,先行改善市自強路、泰安二街周邊、泰瑞街及泰祥街周邊,自來水供給不足之問題。
同時,市公所也將持續向第十一區管理處爭取增加彰化市供水量,並請求經濟部水利署中區水資源局開闢彰化市自有水源,徹底解決彰化市用水問題。
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