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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道：
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時，可找民間二胎解決資金需求!!!
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中國時報【廖素慧╱高雄關廟土地貸款嘉市報導】
脊神經系統整復師蔡乃政醉心創作，在嘉義市圓林仔社區打造約1公頃的石雕藝術公園，已有70餘件石雕，2014年榮獲嘉義林管處模範社區評比第1名，把獎金再投入綠美化，更添幾分秀色，免費開放參觀，和更多人分享。
73歲蔡乃政熱愛藝術創作西畫、泥塑，在圓林仔購地種盆栽雕樹，卻擔憂人老樹凋，轉念作石雕永流傳，開始打造石雕藝術公園，立願完成100座石雕，8年多來已有70餘件，最大件《交融》約有8噸，材料全是高雄仁武建地貸款花崗岩石。
蔡乃政說，以人生閱歷及經驗來創作，愈做愈得心應手，靈感源源不絕，夜深人靜，約莫3小時即可畫好設計圖稿，交由師傅操作機具雕刻，2、3個月可完成，他的創作理念、想說的話完全融入在每件石雕的線條、造形、表情、結構。
蔡乃政說，參觀者各有自己的想像，這正是石雕公園的妙趣所在，也歡迎有心人當義工，一同來種花植草維護環境。
嘉義市圓林仔生態藝術發展協會理事長李冰丹表示，石雕公園為圓林仔社區增美景，社區榮獲2014年嘉義林管處綠美化評比第1名模範社區，獎金再用於環境綠美化，今年再接再厲參加國家環境獎評選，春節過年為多一處走春景點。
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