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    「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
    「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

    若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

    目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
    雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

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    台北市交通近來彰化土地二胎嚴重壅塞,引發民怨。新北市長朱立倫今天(2日)表示,台北市塞車問題嚴重,連帶影響雙北之間的交通流量,新北市已經請警政署協助,加強協調,並調整雙北聯絡陸橋的工程,避免影響民眾通勤。

    台北市交通近來常出現嚴重壅塞,引發民眾抱怨。新北市長朱立倫2日受訪時表示,台北市交通大打結是非常嚴重的問題,連帶影響台北市與新北市之間的交通流量。

    由於台北市計劃在農曆春節期間拆除忠孝橋引道,勢必將進一步影響雙北之間的交通。朱立倫表示,新北市已經請求警政署幫忙協調,也要求新北市交通局做好交通流量管理。朱立倫說:『(原音)其實這個是一個滿嚴重的問題,就是說台北市最近一些交通打結的情況,影響到雙北之間的交通流量。我們昨天在春安工作的時候特別請警政署的陳國恩署長,也特別要求我們的交通局跟台北市,不管是警方和交通單位,要好好的來協調。』

    朱立倫也表示,雙北南投仁愛鄉建地借款之間交通連動性強,新北市也將調整雙北聯絡陸橋如忠孝橋、重陽橋的公共工程,把對民眾的影響降到最低。

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