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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道：
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時，可找民間二胎解決資金需求!!!
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▲台南市醫師公會理事長王正坤。(圖／翻拍自藝群皮膚科診所臉書)
網搜小組／台北報導南投埔里鎮房屋二胎
台南一中家長會長、台南市醫師公會理事長王正坤，日前受邀前往南一中演講，未料不少學生事後在臉書「黑特南一中 2.0」粉絲團，PO文辱罵他是在「炫耀」，氣得王也在該粉絲專頁投稿警告，一旦證據確鑿，將在校務會議中，要求學校開除這些「網路霸淩」的壞學生。
王正坤27日以家長會長身分，到南一中分享自己如何從負債1億元的大學生，變成連任3屆的醫師公會理事長。王談到，演講結束時，全體師生掌聲雷動，還大聲呼口號，「機會是留給有準備的人」，讓他誤以為是一場成功的演講，沒想到當晚少數幾個網路霸淩的壞學生，上網對他進行人身攻擊，「字字尖酸刻薄」。
王正坤進一步指出，後來他找人清查這些學生的背景，發現他們不是整天在學校謾罵政治者，就是某些藥師的兒子，還有些是音樂班的學生且曾跟同學打過架，甚至有些人父母親是公務人員。
▲學生PO文批評王正坤炫耀。(圖／翻拍自黑特南一中 2.0臉書)
王正坤直言，這些人網路霸淩的壞學生，是以演講不好為名，行人身攻擊之實，不但功課不好也不唸書，還沒社會歷練，更不知道能不能考上台大電機系，「只是用自己的小鼻子、小眼睛去看待事情」。
由於從小負債、被社會欺負的緣故，王正坤表示，自己一直嫉惡如仇，只要有一點點小小的批判，就會點燃「復仇之火」南投集集鎮土地借款，也因此他有個樂趣，就是喜歡跟地痞流氓吵架或打架。
王正坤舉例，他在某大樓的地下室有個停車位，被大樓100多戶住戶輪流佔用，向管理員反應未果，最後找黑道大哥修理住戶，並依照正常法律程序，向主管機關提出訴訟， 結果一天之內全部解決。他奉勸這些學生最好收斂言行，「我最擅於製造戰場，清理屍體，清理戰場。」
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