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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!
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農曆正月20日天穿日是「全國客家日」,早年客家人感念女媧補天,當天會放下工作,讓大地臺北老房子貸款休養生息,苗栗縣政府文化觀光局將於27、28日在客家圓樓舉行祭天儀式、音樂會、減碳作戰等活動,頭份市、竹南鎮等11鄉鎮公所27日同步以樂活環保方式慶祝,邀請縣民就近參加,透過實際行動相挺公益、愛護地球環境。客家族群敬畏大自然,民間諺語「有食無食寮天穿」,說明天穿日不能動針動鋤,否則會天穿地漏,天穿日當天早期客家人會放下工作、忙裡偷閒,讓大地休養生息。
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苗栗是客家大縣,縣府於27、28日在客家圓樓舉行祭天儀式、音樂會、米食分享、減碳作戰活動,響應敬天愛物的客家精神,同時也倡導環保議題。
人口數超過10萬人的頭份市公所將於27日下午2點至5點,在頭份市公所前廣場,以「頭份天穿、好市相挺」為主題慶祝,今年活動以環保樂活為概念,除了邀請頭份市社區與學校等藝文團隊帶來山歌、舞蹈及相聲等表演「唱跳慶天穿」,另邀請客家創作歌手陳正瀚、徐世慧舉辦不插電音樂會。
市公所結合多項客語體驗與闖關活動、趣味環境手做、創意鉛筆盒及藍染鑰匙圈DIY等,另有客家擂茶免費品嚐、買米食送愛心、街頭藝人表演、憑發票換摸彩券等,同時進行資源回收換培養土環保活動。
花蓮整合負債(中國時報)
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