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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!
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疑難雜症,產權不完整,房屋只有部份持分,有建物無土地……也可借
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▲柯P與楊蕙如之間產生「心結」。
網搜小組/綜合報導
台北市長柯文哲日前遭週刊報導,不滿萬人健走活動花費800萬元,且還是由被他列入黑名單的「卡神」楊蕙如所承包;楊後來也澄清此事並扯出「柯身邊的幕僚都會變成蟑螂老鼠牛鬼蛇神。」網路廣播節目主持人朱蕙蓉30日凌晨也在臉書PO文表示,「這我可絕對不認為唷!」
▲柯P不滿健走活動花費800萬元。
朱蕙蓉表示,自己曾幫柯文哲辦過兩場演講,第一次只出1元,也沒跟柯辦請款;第二次辦在教會,場地雖免費,但其餘工作人員、海報費用等,都是自己支出以及幫陳佩琪辦網友會的費用也是自己來負擔。她說,以上這些費用,「柯辦、陳醫師都紛紛表示要我去請款的。」
南崁撤法拍、撤查封朱蕙蓉指出,就自己的認定而言,「幫忙?請自掏錢,不然,通通不能叫『幫忙』,充其量就是做生意」,做生意就要先報價,要給柯辦簽報價單,「我過嶺不動產借款也自認『幫』過柯醫師,放心,我絕不會是『牛鬼蛇神』唷!」
▼朱蕙蓉評論柯P與楊蕙如間的「心結」。(圖/翻攝自朱蕙蓉臉書)
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