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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道：
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
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為鼓勵自主都更，内政部營建署今天(23日)修訂「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」，經耐震能力初步評估為有疑慮的建築，可列為優先補助對象，耐震補強工程每平方公尺補助新台幣4千元。此外，也增訂地方政府可加碼補助，以吸引民眾自主都更。
為加速推動建築物耐震評估及補強工作，內政部營建署23日修訂「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」，宣布即日起受理自主都更的南勢信用瑕疵借錢申請案，針對南台灣災損地新屋賣房子區，則不受時間限制，隨時受理提案。
營建署都市更新組組長王武聰受訪時表示，針對住戶辦理自主都更，政府將全額補助，上限為新台幣500萬，經耐震能力初步評估為有疑慮的建築可列為優先補助對象，並額外依樓地板面積增加補助額度。
王武聰指出，在一般地區，若要進行大溪降利息建築物整建、維護，像是拆除鐵窗、外觀「拉皮」等，每平方公尺補助上限800元；優先地區每平方公尺補助金額則提高為1,200元，最高補助45%。至於需要進一步施作耐震補強工程的建物，樓地板面積每平方公尺補助4千元，補助上限為55%。他說：『(原音)我們這次中央都市更新基金補助自主辦理都市更新辦法修正，主要包括兩個重點，第一個就是都市更新整建裡面，如果有包括耐震補強的部分，我們列為優先補助，補助上限最高到每平方公尺4千塊錢。另外一個重點是說，都市更新整建維護的補助，如果說地方政府也有補助的話，我們也同意兩個把它加在一起。』
王武聰說，過去規定地方政府不得重覆補助，這次也增訂地方政府得依地方財力，額外增列補助經費，以增加實施誘因。今年度自主更新補助申請分3階段受理，分別於4月11日、7月11日及10月11日截止收件，後續將依申請補助計畫書審查結果核給補助經費。
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