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    「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
    「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

    若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

    目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
    雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

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    (中央社南卡羅來納州哥倫比亞28日綜合外電報導)預測顯示,美國民主黨總統參選人希拉蕊.柯林頓今天在南卡羅來納州初選以壓倒性票數擊敗桑德斯,取得中壢代書清償優勢邁向黨內提名戰最重要日子:下週的「超級星期二」。

    法新社報導,根據初步計票結果,開出4%選票後,希拉蕊(Hillary Clinton)以78.5%票數領先桑德斯(Bernie Sanders)的20.9%。引述南卡出口民調,美國有線電視新聞網(CNN)表示,支持希拉蕊的非裔選民達到驚人的84%,相較於桑德斯的16%。

    桑德斯旋即道賀對手獲勝,但堅持自己還有很長一段路要走。

    他發布聲明說,「今晚要釐清1件事。這場選戰才剛起步。」「我們在新罕布什爾州贏得決定性勝利。她在南卡贏得決買賣持分地定性勝利。現在讓我們迎向超級星期二。」

    路透社報導,今天是希拉蕊在民主黨頭4場初選拿下的第3勝,鞏固她贏得黨內提名、角逐11月8日總統大選的地位。

    這位美國前國務卿同時鞏固她在非裔選民中的優勢。南卡民主黨黨內初選中,非裔占逾半,是民主黨重要支持者。

    民主黨選戰如今成為更廣泛的全國性競爭。11州將在超級星期二舉行初選,其中6個南部州有廣大少數族裔人口。根大溪小額貸款據民調,希拉蕊在少數族裔享有大幅優勢。(譯者:中央社蔡佳敏)1050228

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