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  • 【房地貸款】銀行代書-二胎-借款-抵押-清償-法拍-查封〈林經理0920-558923〉

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    「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
    「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。

    若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

    目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
    雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。

    當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!

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    ▲宜蘭市29日也發生一宗悲劇,5歲男童伴母屍3天,稚言:媽媽在睡覺!(圖/監視器畫面翻拍)

    地方中心/新竹報導

    新竹一名就讀國小三年級的10歲女童,28日在家覺得肚子餓,找媽媽想吃早餐,卻發現媽媽手腳冰冷陳屍在床上。這名單親媽媽生前甲狀腺腫大,因家貧沒保險不肯就醫,延誤病情導致猝死,女童暫時交由阿公阿嬤領養,但阿嬤說他們兩老每天一早就要去做清潔工,擔心無力照顧外孫女。

    穿著紅色外套的10歲女童跟著阿公、阿嬤走進警局,女童手上還拿著漢堡邊走邊吃,看得出來肚子很餓;兩天前,她同樣也是餓著肚子找媽媽,卻發現母親睡在床上,怎麼叫都叫不醒。

    才剛放寒假,就傳出不幸消息,女童阿嬤說,「28日寒假第一天,吃早餐肚子餓去搖媽媽,發現手腳冰冷,發現不對,去外面找一位她叫舅舅的人幫忙。」

    緊急送醫卻無力回天,阿嬤透露,女兒43歲是單親媽媽,平常帶著外孫女在外租屋,但身體不好,甲霄裡持分房屋買賣狀腺腫大,最近沒工作,健保沒著落,可能是延誤就醫導致休克猝死。

    目睹媽媽離開人世,小女童很堅強沒掉淚,暫時跟阿公阿嬤同住,母親在1月29日凌晨身亡,聯絡簿家長簽名欄在1月26日就開始空白,透露媽媽抱病已久。

    不少好心人打電話慰問,有人要捐錢,有人願領養,警方也到家裡協助阿嬤申請低收入戶補助,其實女童有爸爸,但幾年前因下肢萎縮離開了,現在媽媽也病逝,才10歲就沒了父母,阿公阿嬤好心疼,這未來她該怎麼走下去。(新聞來源:東森新聞)



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