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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!
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綜合外電/黃金獵犬
NBA近年興起搶狀元的歪風,缺乏競爭力的球隊競相擺爛,以求在樂透選秀得到更好的中籤率。不過戰績墊底的76人、尼克和灰狼居然同日贏球,這有多麼驚奇?三隊一共是26勝,勝場數在全聯盟也只能排第14。
首先是76人迎戰活塞,他們一開賽就打出18-0的高潮;雖然自己的得分不多、連續23場沒破百,不過靠著對手瘋狂打鐵命中率僅30.7%,最後以89-69大勝並終止6連敗。遭到尼克毒手的則是雷霆,杜蘭特(Kevin Durant、圖/達志影像/美聯社)有傷無法上場的情況下,二哥威斯布魯三重買賣持分地克(Russell Westbrook)狂刷40分,不過難敵對手的全員火力,以92-100敗下陣來。
灰狼缺賽兩個月的射手馬汀(Kevin Martin)傷癒歸隊,砍進最高21分與全場比對手多罰23球的優勢下,以110-98擊退塞爾蒂克。三隊皆是在主場出賽,彷彿約定好要給球迷適時回報。因為即便今天贏球,他們仍是唯三勝場不到10場的球隊,搶狀元的路上依舊保持領先。
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