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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!
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▲墨西哥驚傳有氣罐車在兒童醫院附近爆炸。(圖/翻攝自Televisa)
國際中心/綜合報導
墨西哥首都墨西哥市在當地時間29日上午發生爆炸事件,一輛載有易燃氣體的氣罐車在一家兒童醫院外爆炸,導致約四成建築物倒塌。目前據傳約有7人死亡、66人受傷,其中包括20多名兒童。
綜合外國媒體報導,這起爆炸事件發生在墨西哥市瓜希馬爾帕區(Cuajimalpa)一家兒童醫院附近,當局初步研判,可能是氣罐車在補充天然氣時,管線爆裂導致氣體外洩才會引發爆炸,威力強大導致醫院建築物倒塌近四成。
不過,墨西哥當局針對這起爆炸案傷亡人數說法不一,有官員向媒體表示,已知有7人死亡,但隨後墨西哥市長曼瑟拉(Miguel Angel Mancera)則強調,死亡人數為3人。而板橋家族持分房屋買賣目前據傳約有7人死亡、66人受傷,其中包括20多名兒童。
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