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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!
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▲華航空服員日前落髮抗議,要求撤停飛處分。北投家族持分房屋買賣
網搜小組/綜合報導
華航員工不滿年終縮水,號召千人上街抗議,事後卻傳出五名員工遭約談、調職,引來網友發起拒搭行動。台北市勞動局長賴香伶29日也在臉書痛批,華航號稱「以客為尊」,卻濫用管理權,十分粗糙、野蠻。
華航四位空服員及一名機師在上周的抗議活動中「露臉」,遭華航以「缺乏耐心、不守紀律、不夠冷靜」為由停飛,引發各界不滿;其中一名空服員張書元更在29日重回華航台北分公司前「落髮」抗議,要求撤銷處分。
對此,華航發表聲明指出,工會已於27日、29日分別向桃園市勞動局說明,並無調動職務一事,各項人事編制仍隸屬原單位,僅針對同仁加強「上課」,而復飛時間則要「要看員工狀態」;此外,員工同樣可領到基本薪及保證飛時的加給,勞動權益及福利都未受影響。
賴香伶29日則在臉書直指,華航先是把職福會福利金當成年終「假」獎金,還對工會幹部「秋後算賬」,祭出減班、上課等不當勞動行為,不僅濫用管理權,還用粗糙、野蠻的方式「管訓員工」,「一個企業的格局,是提升還是沈淪,由此可知。」
文章一出引來網友熱議,有人留言「新任勞動局的第一個病患,既然自己送上門,就不要客氣動刀吧!」「希望勞動局能主動介入此事,讓資方知道『時代不一樣了』」;也有網友說「謝謝局長的仗義執言!」「賴局長,等您的聲音很久了!」
▼賴香伶在臉書痛批華航濫用管理權。(圖/翻攝自賴香伶臉書)
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