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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道：
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時，可找民間二胎解決資金需求!!!
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健康醫療網／實習記者王馨儀報導
一名70歲林老太太，三個月前開始出現記憶衰退的情況，不但記不住親友的名字，甚至忘記回家的路，開始出現步態不穩、走路步距縮小，導致她經常跌倒受傷；就醫經臨床與影像檢查後，並經「腰椎穿刺腦水體外引流測試」，確認為交通型常壓性水腦者後，透過「腰椎腹腔腦水引流」手術治療，記憶力與步態都進步許多。
▲ 常壓性水腦症腰椎腹腔引流術可解套（圖／健康醫療網提供）
收治該名林老太太的成大醫院神經外科主治醫師戴世煌表示，水腦症是神經外科常見的疾病，而常壓性水腦更是造成老人家失智退化的原因之一，好發於老年人。臨床上常壓性水腦患者會出現步態不穩失調、癡呆症或是尿失禁等症狀；但由於症狀容易被誤以為只是單純老人家的退化，病患經常延誤就醫時間。
南港收購持分房屋目前，由於藥物治療效果不佳，主要以引流手術為主，包含傳統腦水引流手術，以及新型腰椎腹腔引流手術。戴世煌醫師指出，新型腰椎腹腔引流手術是在腰椎兩處開刀，分別植入細管腰椎脊髓腔，並將閥門及導管植入腹腔，將過多的腦脊髓液分流至腹腔，改善腦部壓力與臨床症狀，病患術後神經功能恢復新豐收購持分房屋率高達88%。
相對於傳統腦水引流手術，需要開腦將腦室內的腦脊髓液分流，需要承擔開顱手術的風險，新型腰椎腹腔引流手術則不需要開腦，風險相對降地；此外，手術時間短、傷口小、可體外調整壓力、避免多次手術之可能、感染產生併發症的機率也較低。
提醒民眾，若家人年長者有出現步態不穩容易跌倒、記憶力衰退、疲憊嗜睡、人格情緒改變、或是尿失禁，建議及早就醫檢查，若確診為常壓性水腦症引發的失智症，可透過引流手術治療，及早脫離失智之苦。
資料來源：healthnews.com.tw/
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