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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道：
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。

若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。

目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。

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▲三代目J Soul Brothers/PLANET SEVEN （圖／翻攝自網路）

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圖、文／小剛的日本音樂風暴區

從2014年到現在，放浪家族"三代目J Soul Brothers"持續締造話題，除了部分成員如岩田剛典進軍戲劇界受注目外，以四季為基礎的四連發單曲，展現成員帥氣、勁舞、深情的樣貌，其中"R.Y.U.S.E.I. 流星"更獲得第56屆日本唱片大獎的肯定，在實體與數位下載也有極佳的表現。

▲三代目J Soul Brothers （圖／翻攝自網路）

睽違一年的新專輯"PLANET SEVEN"，雖然新收錄曲目不多，但多首耳熟能詳的快歌、曲目編排得宜、整體架構完整，使得娛樂性增加、耐聽性夠，成為2015上半年必備的強片之一。

□S.A.K.U.R.A.

□R.Y.U.S.E.I. 流星

專輯的前、後半分別以快歌、抒情歌為主要架構，最後壓軸以舞曲"O.R.I.O.N. 獵戶座"收尾，呼應專輯主題，一氣呵成。開始的主打歌"Eeny meeny miny moe!"為開端，充滿黑人風格的音樂元素，不僅韻味十足、炒熱氣氛且耳目一新。除傑出的繼發單曲外，成員登坂廣臣與今市隆二的抒情solo創作曲"Link"、"ALL LOVE"，值得一聽：前者充滿情感的戀愛小品，後者提倡各種形式的"愛"。

□C.O.S.M.O.S. ~秋櫻~

□O.R.I.O.N. 獵戶座

隨著專輯的發行，三代目J Soul Brothers將展開巨蛋級巡迴演唱會，屆時專輯內的曲目，在現場演出勢必能把氣氛帶到最高點。

□路竹民間二胎主打歌Eeny meeny miny moe!