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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!
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▲網友直擊一名男童接在高鐵走道尿尿。(圖/翻攝自網路)
社會中心/綜合報導
有網友在PTT八卦版爆料,一名疑似大陸男童直接在高鐵走道上尿尿,並由大人接到星巴克的瓶子內,引發熱議。對此,台灣高鐵30日表示,未聽聞旅客反映此事,若有類似事件再發生,會由服務人員主動勸導前往洗手間。
該名爆料網友表示,女性友人29日晚間搭高鐵243車次南下列車,正準備吃晚餐時,聽見隔壁的小孩喊想尿尿;只見照片中,大人讓男童直接站在走道上尿入星巴克瓶子,還將瓶子放在座椅前方的網袋。
高鐵經過清查後表示,針對類似案件,列車服務員會主動勸導,並指引乘客前往設置在車廂前端或後端的洗手間,但目前未接獲通報。高鐵也說,旅客若發現車廂內有乘客出現不當行為,可向服務人員反映,共同維護乘車品質。
▼大人讓男童尿入瓶子後,還將瓶子放在座椅前方網袋。(圖/翻攝自網路)
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