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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
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▲為防堵恐怖活動,新疆政府規定手機業者要實名登記。(圖/達志影像/示意圖)
大陸中心/綜合報導基隆中正區農地二胎
新疆近年來發生多起嚴重暴力事件,為防止傳播非法有害訊息進行違法犯罪活動,中國大陸新疆維吾爾自治區日前公布,將加強對手機及相關電子產品市場的監管,規定經營手機、電腦、收購及銷售二手手機和電腦的人員或從業人員,要實行實名登記。
根據新疆新聞網站《亞心網》報導,自治區政府近日推出《新疆維吾爾自治區手機及關聯電子產品市場監督管理辦法》,規定手機裸機、電腦等電子產品的銷售訊息要實名登記,嚴格審查核驗入場經營者的主體資格,安裝與公安機關連網的管理訊息系統。辦法還要求新疆的二手手機和電腦的經營者,應對手機和電腦查驗、登記來源、手機IMEI碼、單位有效證明及個人身分證碼等。
大陸政府認定,新疆近年來的暴力事件都是受極端伊斯蘭激進思想和組織的支持有組織恐怖行動。但許多海外維吾爾人團體認為,這些暴力事件肇因於大陸當局對維族人的打壓。
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