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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!
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疑難雜症,產權不完整,房屋只有部份持分,有建物無土地……也可借
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可配合代償前次順位借款,代墊、代償當鋪、高利減輕利息壓力。
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▲蔡阿嘎出單曲。(圖/翻攝YouTube,下同)
網搜小組/綜合報導
台灣好美!網路紅人蔡阿嘎推出首支個人單曲《腳趾都發燙》,全台跑透透拍MV,將台灣40大景點全入鏡。網友直呼超好聽,「真的本人?好像阿信的聲音!」
「啦啦啦,大聲唱,那就讓自己去闖,地圖上,找方向,續寫冒險的篇章~」《腳趾都發燙》由蔡阿嘎、大頭佛填詞、金曲入圍最佳演唱組合「棉花糖」的沈聖哲譜曲兼音樂製作。蔡阿嘎在粉絲團表示,為了拍這支MV跑遍全台灣,「超超超用心的啦!希望可以陪伴大家一起搖滾熱血、旅行玩台灣!」
對此,許多網友大讚「可以當歌手了」、「 很好聽,好聽到很難相信阿嘎唱的」、「聽到這首歌有股莫名的感動」;還有人說,「真的只有我覺得聲音像阿信嗎」、「是五月天的風格」;也有人表示,好多景點都還沒去過。蔡阿嘎強調,「雖然臉跟聲音搭不起來,但真的是我唱的!」
▼蔡阿嘎在花蓮新城波斯菊花海。高雄橋頭土地二胎
▼蔡阿嘎在新竹海之聲。
▼蔡阿嘎在台北三貂角燈塔。
▼蔡阿嘎在新北市富貴角燈塔、老梅綠石槽。
▼蔡阿嘎《腳趾都發燙》MV。(影/取自YouTube,若遭移除請見諒)
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