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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
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▲「NT Fights」吸引了將近1萬2000名粉絲。(圖/翻攝自NT Fights粉絲專頁)
國際中心/松山民間二胎綜合報導
臉書上最近出現了一個叫做「NT Fights」的粉絲專頁,上面有大量澳洲北領地街頭肉搏影片,且畫面中的人都沒有穿戴任何安全裝備,當地警方已發出警告,不要利用網路散播暴力,否則將以頁面上的短片當作證據,對相關人士提出指控。
根據《每日郵報》報導,「NT Fights」現在已經吸引了將近1萬2000名粉絲,目前專頁中有25則街頭搏鬥影片,打鬥場景從偏遠地區到熱鬧的達爾文街頭都有,他們更在專頁上大家踴躍參與並提供影片;對此,警部指揮官詹姆士?歐布萊恩(James O'Brien)表示,街頭鬥毆是犯罪行為,如果這樣的情況持續下去,不排除追蹤影片,將暴力份子繩之以法。
北領地是一個自治區域,總人口有20多萬人,首府達爾文是重要的補給及船運中心,由於二戰做為軍事基地,曾遭日軍猛烈轟炸,後來經過大規模重建,在1959年升格為市,到了1990年代,為提升當地工商業及自治政府的營運績效,投下鉅額的經費建設,達爾文便成了澳洲最現代化的城市之一。
▼影片取自YouTube,如遭刪除請見諒。
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