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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道：
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時，可找民間二胎解決資金需求!!!
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（中央社記者溫貴香台北2日電）立法院司法及法制委員會今天選舉召委，由民進黨立委段宜康、國民黨立委林為洲當選，朝野聚焦國會改革修法。
司法委員會上午舉行召委選舉，因立法院副院長蔡其昌重感冒直到信用瑕疵借錢11時多才從台中搭乘高鐵抵達台北，還戴著口罩，民進黨立委蔡易餘上前握手，蔡其昌回說，不要握手，不能損失一員大將。蔡易餘笑說，自己百毒不侵。
上午9時許，司法及法制委員會民進黨立委顧立雄、周春米、尤美女、蔡易餘，國民黨立委許淑華、許毓仁、林德福、林為洲等人完成投票，一直等待民進黨立委張宏陸、蔡其昌兩人到場投票，張宏陸被外界稱選區最近還晚到，張宏陸解釋，上午有公祭行程，有向黨團報備。
會議等待約1個多小時後，約11時許蔡其昌戴著口罩現身完成投票，投票結果出爐，民進黨立委段宜康8票、國民黨立委林為洲5票，兩人分別當選召委。
段宜康會後受訪表示，3日上午10時將開召委會議討論相關事項、各單位的業務報告；被問到總統職務交接條例草案是否會優先列入下週議程？他說，不便透露。
林為洲會後受訪表示，人民參審制的修法案是司法改革重要的一環、國會改革等相關修法案是人民關注的議題，將優先推動，至於總統副總統職務交接條例草案，他認為沒有時間的急迫性，制度建立比較重要。
他表示，開放國會很重要，應從立法院司法及法制委員會率先做起，朝野協商、委員會會議資訊都要全部開放，至於，民進黨團在國會改革案提到正副議長改記名投票，他則採取開放立場。1050302
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