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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道：
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
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中國時報【管婺媛╱台北報導】
總統當選人蔡英文因家族投資問題引發關注，富汰委任律師連元龍昨日發表聲明表示，富汰所持有的浩鼎股票已委託信託機構在1年內出清持股，但亦請主管機關盡速公布富汰是否有出借浩鼎股票的股東，以及借券放空的名單與數量，並請查明是否有藉解盲消息而進行內線交易、炒作股票的行為。
為落實準總統蔡英文在520上任後，蔡家親屬做好利益衝突迴避，富汰先前已承諾將國內投資交付信託、未來不在國內新增投資，昨日富汰透過民進黨發出由律師連元龍所擬聲明，說明落實進度。
落實嘉義民間二胎利益迴避 說明進度
富汰指出，公司持有國內投資標的已在3月18依信託法規與華南銀行、華南永昌投信，簽訂信託契約及全權委託投資管理契約（均由受託機構全權營運管理，已屬盲目信託），信託股票業已陸續完成信託移轉。
至於浩鼎股票部分，悉數交信託機構以不影響市場方式，全權處分出清。富汰表示，雖依《公職人員利益衝突迴避法》規定，營利事業應以關係人規範者，僅限於公職人員本身等人，單純投資行為並不受本法規範與限制；但為避免日後影響總統施政空間，富汰已授權華南銀行與華南永昌投信，全權將信託的浩鼎股票，本其專業投資判斷，於信託期間內依投信法規以不影響市場方式，分次處分出清，而出售次數、時間、價格、數量均由受託信託機構全權決定，富汰完全不介入。
富汰強調，為避免影響浩鼎股價波動與投資人權益，也避免在庫藏股實施期間賣股遭質疑，信託處分期間約定為1年以內出清持股，1年後即不再持有。
投資惹議 盼能訂法規範
富汰也說，公司埤頭民間二胎從未有借券浩鼎股票予他人情事，為避免無謂流言蜚語混誤視聽，保障合法、查察非法，祈請主管機關儘速公布出借浩鼎股票股東及借券放空投資人名單、數量，並請查明藉解盲消息而進行內線交易、炒作股票之情事；聲明強調，富汰盼望明確訂定高層公職家人親屬投資與公開規範，依法執行。
富汰也建議，根據現行法令，對總統或總統當選人家人親屬現有投資的公開及管理、將來投資限制為何並無規範，未來應訂定明確法律規範，以利相關人員依法適從。
中和民間二胎
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