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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道：
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時，可找民間二胎解決資金需求!!!
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▲加拿大一對夫婦為了美味披薩，不惜砸下重金快遞。（圖／翻攝自canada.com）
國際中心／綜合報導
台灣民眾為了美食可以徹夜排隊，加拿大薩克其萬省勒吉納（Regina）有一對夫婦（Lee and Carol Brown）則是為了周末看美式足球超級盃（NFL）時，有美食可以享用，遠從1400英里（約2250公里）外的安大略省溫莎（Windsor），花了近140加拿大幣（約台幣3500元）快遞「冷凍披薩」回家滿足味蕾。
其實這140加拿大幣中，大部分都花在快遞費用上，而這對夫婦之所以會大手筆快遞披薩，則是因為他們剛從溫莎搬到目前居住地，卻在當地找不到美味的披薩，所以才決定要這樣做。
這家披薩店的名稱為「溫莎阿克塔披薩」（Arcata Pizza），老闆阿布米茲（Bob Abumeeiz）表示，「這對夫婦打電話來時，以為他們是在開玩笑，後來才知道是認真的。」女主人Carol Brown指出，「阿克塔不僅醬料、麵團都相當美味，連使用的食材也相當新鮮，與目前居住地的口味就是不一樣。」
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