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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道：
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時，可找民間二胎解決資金需求!!!
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疑難雜症，產權不完整，房屋只有部份持分，有建物無土地……也可借
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可配合代償前次順位借款，代墊、代償當鋪、高利減輕利息壓力。
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圖、文／Vogue
你喜歡爬樓梯嗎？樓梯經常給人單調、刻板，甚至有點不方便的印象，一群才華洋溢的藝術家因此決定開啟一個扭轉階梯印象的實驗性計畫；從絕美豔麗的花卉裝飾藝術，到帶有獵奇氣息的「頭髮樓梯」，來看看他們在世界各地所創作的精采作品！
1.2010年由Stuart Haygarth所創作的"Framed"，地點位於倫敦維多利亞與艾伯特博物館。
2.位於智利瓦爾帕萊索的階梯。
Photo: Courtesy of @hannaherodgers23
3.法國摺紙藝術家Mademoiselle Maurice將繽紛摺紙點綴於階梯上，讓原本死板無趣的臺階顯得生命力十足！
Photo: Courtesy of @re_urb
4.街頭藝術家JR的作品"Women Are Heroes"，地點位於里約熱內盧。
Photo: Courtesy of @jr
5.雖然這款樓梯的氛圍和標題似乎不太契合，但不得不承認真的很有特色！藝術家Jessica Wohl所創作的頭髮樓梯，概念不僅呼應與樓梯相關的恐怖故事，地點更選擇於阿肯色州廢棄的Mountainaire Hotel，更增加詭異的氣息。
Photo: Courtesy of Jessica Wohl
6.黎巴嫩貝魯特省Mar Mikhaël一帶的彩色階梯，由Dihzahyners所創作。新社房屋二胎 新社三胎
Photo: Courtesy of @dihzahyners
7.義大利西西里大區卡塔尼亞省中、卡爾塔吉龍一帶的階梯，美妙的花卉裝飾與市鎮富有古典氣息的建築相互輝映。
Photo: Courtesy of @effe_bi_
8.加州舊金山利用多色磁磚拼貼出華麗圖案，讓長到幾乎看不見盡頭的階梯更討喜！
Photo: 前金二胎借款 前金二胎Courtesy of @kathrynclare
9.位於韓國首爾、充滿台南二胎借款 台南二胎生命力的金魚彩繪階梯。
Photo: Courtesy新店二胎新店三胎 of @helenjatho
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※本文由VOGUE雜誌授權報導，未經同意禁止轉載。
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