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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道：
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時，可找民間二胎解決資金需求!!!
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文／哈日劇
〈本文由專業樂評+ FB 藝能情報專頁 + J-POP 同好分享社團 + ETtoday 共同串流呈獻〉
（圖／取自網路）
本專欄由日本音樂城邀請日影、日劇FB粉絲專頁《哈日劇》專文提供，超越時空，透過畫面的截圖與歌聲，帶領大家重溫許多經典的日劇主題曲，一同找回那當下的感動與旋律！愛音樂的 ? 也歡迎加入 我流J-POP，有興趣了解更多的，也歡迎加入《哈日劇》FB粉絲專頁跟大家一起討論喔～
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森山直太朗
「生きとし生ける物へ」
(2004)
2004年春季富士月九日劇《讓愛看得見》主題曲。改編自小說《解夏》的《讓愛看得見》，是由菅野美穂與藤木直人雙主演，伊東美咲、玉木宏、森山未來、時任三郎等人共同演出。
玩世不恭的自由攝影師安曇俊介，在弟弟喪禮結束後的海灘，遇見了一樣在海灘邊的友川四季，友川四季發現安曇俊介在偷拍她，於是留下不好的印象。之後的某日，俊介到四季實習的醫院找她，四季卻相應不理，候來四季從眼科醫生口中得知，俊介得了貝賽特氏症，三個月後即將失明...
這部日劇當時讓好多人跟著掉淚啊～尤其是這首主題曲響起時...整個就是催淚啊！這首「給世間萬物」，森山直太朗高亢清澈的嗓音，慷慨激昂的曲調，充分展現了生命力，歌曲強而有力的穿透力，穿透了聆聽者的心。
三芝持分房屋買賣這部戲也是菅野美穂跟玉木宏的第一次合作喔～
大家還記得這部日劇嗎？（眨眼）
新北市我要賣持分地（圖／取自網路）
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織田裕二 with ブッチ?ウォーカー
「ラスト?クリスマス」
(2004)
2004年富士秋季月九日劇《愛在聖誕節》片頭曲。《愛在聖誕節》是由織田裕二主演， 矢田亜希子、玉木宏、森山未來、片瀬那奈、MEGUMI、涼、児玉清等人共同演出。
這部劇情設定跟《東京愛情故事》有很多類似之處，劇組跟男主角也都相同，所以又有『21世紀的東京愛情故事』的稱號。比起主題曲「Wake Me Up Before You GO!GO!」，這首「Last Christmas」更讓人印象深刻啊～
運動用品公司的事業部經理春木健次與公司秘書青井由季的愛情故事，兩個人就住在隔壁，有很多情節都非常浪漫喔～
平均收視率為21.54%，證明織田裕二演愛情劇還是很有市場啊～小編還記得緯來播出時的廣告，弄得很SWEET呢！雖然離聖誕節還有段時間，而且現在的天氣似乎還停留在夏天（笑）不過還是可以提前體驗一下那個浪漫的氛圍喔～
小編很喜歡織田裕二唱英文歌的感覺啊，唱得真的很不錯，很有感覺喔！好聽好聽～
（圖／取自網路）
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melody
「realize」
(2005)
2005年TBS夏季日劇《龍櫻》(台譯：東大特訓班)主題曲。改編自三田紀房的同名漫畫作品《龍櫻》是由阿部寬主演，長谷川京子、山下智久、長澤雅美、中尾明慶、小池徹平、新垣結衣、紗榮子、野際陽子等人共同演出。
（圖／取自網路）
這部戲的卡司有沒有很堅強啊？學生們現在都是日劇的主要演員了呢～山下智久、長澤雅美、新垣結衣就是從這部開始合作的喔！新垣這部裡面的妝比較濃，之後新垣就不走濃妝路線啦～除了《LEGAL HIGH》裡被服部叔化成日本藝妓的妝扮之外XDDD
印象最深刻的就是櫻木老師說，考試就像運動一樣，數學就像在打桌球，一個拋問題，一個回答，要練就像打桌球一樣立即的反應。其實日劇中教導的各科學習方法都還蠻有道理也蠻有用的喔～
這首主題曲配上校園風格的片頭，非常有春天的氣息喔～大家對這部日劇的回憶又有哪些呢？
To Be Continued...
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