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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
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嘉義市今晚選前之夜,國民黨陣營因為戰車噸位超重,遭禁入噴水圓環。立委候選人吳育仁與副主席黃敏惠、嘉市議長蕭淑麗及黨籍議員們,冒雨索性在圓環坐下抗議,抗?對面有九天民俗技藝團助陣的民進黨李俊俋陣營。藍營最後繞行噴水圓環一圈,大喊「捍衛民主!」。吳育仁宣傳戰車噸位達16.5公噸,超過嘉市選委會當時協調15噸,車輛被擋在中山路、吳鳳北路口,藍營在9時半席地而坐抗議,戴白口罩,在地上排蠟燭,哼唱「祈禱」、「團結就是力量」,直到10時半不願離去。隨後吳育仁、妻子蔡瓊姿、黃敏惠、蕭淑麗、副議長郭明賓、議員張秀華、傅大偉、鄭光宏、張敏琪等,拿蠟燭繞圓環一圈,不停喊「抗議!」、「民主已死!」、「捍衛民主!」黃敏惠說,今晚民主被踐踏,要團結化悲憤為力量;吳育仁表示,今天發生此事很遺憾,歷史會留下紀錄,嘉市選委會應要發揮高格局,卻違背民主傳統,要把今天憤怒化為選票,制裁嘉市不公不義。現場傳出零星民眾對選委嗆聲。嘉市選委會指出,戰車噸位限制為協調共識,核對行照不符標準,無法放行。李俊俋陣營事後指出,吳育仁車輛為16.5噸,違反協調結果,當然不得進入會場。吳育仁違規在先,竟還敢抹黑、造謠,含血噴人。
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