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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!
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▲伊維薩島美景。(圖/翻攝自Ibiza 2015粉絲專頁)
國際中心/綜合報導
住在保加利亞的狄米特諾娃(Dimitrina Dimitrova)在懸崖邊被男友求婚,她欣喜若狂跳了起來,卻直接墜至20公尺深的崖底,傷重不治。
狄米特諾娃的男友在西班牙伊維薩島(Ibiza)工作,是當地知名度假酒店的服務生,她趁休假時搭飛機前去探班,不知道男友要給她一個驚喜。
據美國《紐約郵報》報導,狄米特洛娃與男友見面後,男方帶她到一處懸崖邊眺望美麗的風景,並在氣氛最好的時候向她求婚。她開心不已,興奮地跳了起來,下一刻卻失去平?,墜下懸崖。被人找到時,她仍有微弱的呼吸心跳,但在醫護人員搶救後仍宣告不治。
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