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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
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圖、文/1111人力銀行
因應各單位人力需求,臺北市就業服務處辦理104年第3次市府各機關約聘僱人員及公立幼兒園契約人員甄選,釋出多樣職缺,薪上看45K。報名從1月28日起至2月3日止,預計104年3月14、15日旬甄試。
提供35個職缺
臺北市政府勞動局表示,此次甄試計有26個機關,提供35個職缺,薪資達33K以上的職缺計有21個。其中,負責活動企劃、河濱公園行銷等事務的臺北市政府工務局水利工程處聘用企劃師,薪資為3萬7,783元至4萬5,533元。另外,如臺北市家庭暴暨力性侵害防治中心之聘用社工員,依學經歷月薪也有4萬560元或4萬2,640元之待遇。依各處室需求,釋出多樣工作機會,像技術員、約僱教師助理員、廚工、約僱護士、廣播電台約僱節目員等。
報名資訊需齊全
臺北市就業服務處游淑眞處長說明,為保障考生之權益,就服處審慎把關每項甄試流程,務必檢閱簡章規定及應附證明文件,再次提醒報考人寄出報名表件前,除須使用就業服務處規定之報名表外,在報名表之報考人簽章處須親筆簽名,檢視照片、證件及相關學經歷證明文件是否齊全,尤其工作經歷證明需記載清楚工作起迄時間、工作內容...等,以免因資格不符而錯失甄試機會。
更多職缺及詳細內容請參閱「104年第3次臺北市政府各機關委託臺北市就業服務處公開甄試約聘僱人員及公立幼兒園契約人員簡章」。其他相關招考資訊請上1111公職專區。20150128 更多求職找工作資訊請上1111職場新聞網。
* 以上新聞由1111人力銀行通訊社提供
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