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「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
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（中央社記者陳家倫台北3日電）大陸國台辦主任張志軍520前是否來台？陸委會主任秘書楊家駿表示，兩岸事務首長會議若能持續推動，有助兩岸關係和平發展，雙方對此均正面看待，但跟國會溝通是必要的程序。
行政院大陸委員會今天舉行例行記者會，有媒體詢問520之前中國大陸國務院台灣事務辦公室主任張志軍是否會來台訪問？以及陸委會主委夏立言是否考慮再次訪問大陸？陸委會主任秘書楊家駿回答時作上述表示。
楊家駿說，兩岸事務首長會議是兩岸關係制度化、穩定化的重要象徵，有助雙方坦誠溝通、增進相互理解。如果這個機制可以持續推動，對兩岸和平發展取得更多進展及具體成果會有幫助。
楊家駿補充，在前幾次的兩岸事務首長熱線時，夏立言有邀請張志軍來台訪問，大陸也向夏立言提出邀請，「都在評估當中，雙方都表達正向看待的立場」。
但橫山快速貸款楊家駿表示，行政權要適當尊重國會，陸委會主委之前去大陸也都有跟國會溝通，才符合透明化、資訊公開。針對兩岸事務首長會議，「主委在開始拜訪國會當中，並了解各黨各派的看法，還沒有作出最後定論」。
楊家駿強調，跟國會溝通是必要的程序，不過行政部門最後還是會綜合情勢「作出行政部門的判斷」。
夏張會是指陸委會主委夏立言與大陸國台辦主任張志軍所進行的兩岸事務首長會議。夏張一會、二會分別在金門、南寮急需借錢大陸廣州舉行。
兩岸在2014年2月舉行第一次兩岸事務首長會議，由陸委會前主委王郁琦與張志軍在南京召開。1050303
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