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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!
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可配合代償前次順位借款,代墊、代償當鋪、高利減輕利息壓力。
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▲桃園今天下午發生挖土機翻覆意外。(圖/示意圖)
社會中心/桃園報導
桃園市八德區31日下午傳出施工意外,一輛挖土機進行自來水管線工程時,疑似水管壓力過大爆炸,導致挖土機翻覆,還壓到一旁的3名工人,其中一名送醫前已無呼吸心跳,仍在搶救中,另外2名傷者則送往長庚急救。目前警消人員及自來水公司正在進一步釐清管線爆裂原因。
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