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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!
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不限地區、屋齡,皆可貸,讓您的房屋替您週轉,發揮其價值性,讓您不用四處調週轉金。
疑難雜症,產權不完整,房屋只有部份持分,有建物無土地……也可借
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可配合代償前次順位借款,代墊、代償當鋪、高利減輕利息壓力。
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【經濟日報】
房地合一稅 擬從輕課徵
房地合一課稅制新版規劃出爐,轉向「輕稅」,房產利得改採單一稅率,並大幅下降至17%;並增訂具體實施日期的日出條款,採行雙軌課稅制,實價課稅範圍僅限新制施行前五年取得的房產。
【工商時報】
友達射3箭確保賺久久
友達去(2014)年獲利亮眼,第4季營業利益率提升至8.4%,超越三星、LGD,居台韓面臺南房屋二胎板廠之冠。友達總經理彭双浪今年要射三箭:重啟產能投資、推出高性價比產品、優化技術力來提高競爭障礙,為友達創造長期獲利的正向循環。
花蓮土地三胎農委會:嘉義縣連農損都不回報
2/1起連續5天454據點可換新鈔
金管會確定接管朝陽人壽
0127財經早報頭版頭條
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TRF銷售缺失金管會再罰9家銀行
蘋果財報不佳iPhone本季艱辛
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勞資對談南山工會撤罷工帳篷
前11月經常性薪資歷年同期最高
新竹巨城從廢墟變徐旭東小金雞
TVBS張孝威340天完全執政內幕彰化建地借款
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