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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!
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▲魏家人用行李箱裝著1億元現金到法院,讓魏應充連夜回到帝寶住處。
社會中心/綜合報導
頂新製油前董事長魏應充28日以1億元交保,讓彰化地檢署相當錯愕,私下表示「被偷襲了」;不只檢方傻眼,民眾也無法接受,29日紛紛打電話到彰化地院聯合服務中心砲轟,表達對於魏應充可以回家過年的不滿。
彰化地院28日凌晨以「羈押理由中,勾串共犯證人之虞一項已大幅降低,未達羈押必要性之比例原則」為由,裁定魏應充交保、限制住居,但每天仍必須向住居轄區派出所報到;魏家接獲消息後,在5分鐘內籌出1億元現金,火速帶魏應充回家,讓他結束103天的牢獄生活。
彰化地檢則對於交保感到相當錯愕,私下表示「吃悶虧」、「被偷襲了」,並認為魏應充串證的可能性仍存在,將會提出抗告。據《自由時報》報導,台北地檢署檢察官劉承武也無法認同,痛批承審法官「不食人間煙火」,有錢人都怕被關,更何況被求刑30年,「講不會跑都是假的啦!」
報導指出,不只許多法界人士認為財力雄厚的魏應充隨時可能潛逃出境,民眾也罵聲四起,彰化地院聯合服務中心的電話29日不斷響起,全是民眾打進去抗議法院作法。
▼彰化地檢署無法接受魏應充交保,將再提起抗告。
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