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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!
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健康醫療網/記者林怡亭報導
人類乳突病毒(HPV)是菜花的致病因素,又分為高風險性以及低風險性;高雄開業泌尿科診所院長李嘉文指出,HPV第16、18型就可能造成子宮頸癌、外陰癌、陰道癌等病變,若屬於低風險型第6或11型,則會導致菜花。
▲ 泡湯+使用公共廁所染菜花機率低(圖/健康醫療網提供)
臨床上,多數菜花患者都是因為和感染HPV病毒的人有性行為而被感染,尤其免疫力較低或有傷口者,就會造成包皮、陰囊等長菜花;不過,李嘉文院長說,即使身上帶有HPV病毒的患者,也不一定都會發病。
HPV病毒必須在活細胞上才能存活,只要離開人體幾分鐘後就會死亡;院長李嘉文表示,因此像是泡溫泉、游泳等,因病毒體外存活時間短,感染機率較低,另外包括使用公共廁所、母親產道直接傳染給小孩等,感染菜花的機率也相對較低,民眾不須過於擔憂,若真的感染菜花,治療上可利用外科手術電燒、抗病毒藥物等,都能有效治療。
民眾也能接種HPV疫苗,也就是子宮頸癌疫苗,來加以預防菜花發生;李嘉文提醒,HPV病毒最主要傳染途徑就是性交,尤其透過微小的擦傷就能因此傳染,還是得多加小心。
資料來源:healthnews.com.tw/
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