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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道：
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
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行政院長張善政昨天上午赴立法院拜訪院長蘇嘉全，雙方閉門會談約30分鐘，達成兩項共識，一為行政院有爭議的法案暫緩送至立法院；二是攸關發展經濟的法案，請行政院「在最短時間送進來」。蘇嘉全強調，立法院這3個月也不能都不做事，「兩院一定做攜手合作的政府，不會讓人民失望」。蘇：做攜手合作政府
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新國會上路，張善政在副院長杜紫軍、祕書長簡太郎陪同下拜會立法院，蘇嘉全、副院長蔡其昌、祕書長林志嘉接待，另外民進黨團、國民黨團、時代力量也派代表出席，只有親民黨臨時缺席。
蘇嘉全、張善政閉門會談30分鐘後，共同宣布會談結果。蘇張針對重大法案溝通，據轉述，蘇嘉全在會中提議，行政院整理的149項屆期不續審法案，「不要全部送上來，全部送來也不可能處理得完」；張善政回應，行政院將檢討，過濾出通過機率高的法案。不過行政院發言人孫立群表示，2月1日當天就把屆期不連續的法案送至國會，因此行政院本周內會開會盤點出「優先法案」做補救。
遠傳併購中嘉案緩議
民進黨團、時代力量黨團也提到各界對「遠傳併購中嘉案」還有疑慮，蘇嘉全會後轉述說，好幾個黨團都表示有疑慮，希望審查過程能稍微緩一緩，先把審議時間延長，讓新政府或新委員進一步了解後，再推動政策。
關於這3個月立法院可以討論的法案，蘇嘉全舉例說，長照是非常重要的法案，不管是民進黨、國民黨都列為重大法案，「提早送來未嘗不可」，像這些未來政府一定要推動的政策，也許現在立法院就可以提前討論。
重要法案可提前討論
另外對於陸資入股IC設計業案，立法院上會期決議，在向立法院提出專案報告前，經濟部不得許可各項投資案。蔡其昌轉述指出，雙方互動時有舉例到，立法院有針對IC設計產業做出決議，行政院則表示，「會尊重立法院上會期的決議」。
(中國時報)
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