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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道：
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時，可找民間二胎解決資金需求!!!
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▲體貼保戶春節期間用錢資金需求較高，多家保險公司不約而同啟動滿期金提前給付。（圖／記者陳明仁攝)
記者蔡怡杼╱台北報路竹二胎 小港二胎房貸導
體貼保戶春節期間用錢資金需求較高，多家保險公司不約而同啟動滿期金提前給付，預估整體將有約10萬張保單、約100億元，於1月底到2月17日間陸續發放。
壽險龍頭國泰人壽表示，今（2015）年於2月18日～2月23日到期的滿期金有20.2億元、有2.3萬件，均可主動提前於小年楠梓二胎 前金二胎房貸夜當天，即2月17日匯款至保戶帳戶，省去保戶申辦或支票兌現的時間。
富邦人壽統計，今年於2月11日～2月24日到期的滿期金有28.5億元，有1.5萬件，將在2月11日提前給付。
南山人壽表示，原本於2月14日～2月25日春節期間內才到期的滿期/還本保險金及年金，將依照保戶選擇的給付方式，提前於2月11日至2月16日發放，預估提前給付件數超過2.5萬件，總給付金額達22億元。
新光人壽統計，原本於春節假期間，即2月18日～2月23日到期的滿期金，將提前至2月17日發放，預估件數有1.1萬件，總金額為6.56億元。
三商美邦人壽統計，於2月11日～2月23日到期的滿期金，將陸續於2月11日～2月16日給付，預估件數有0.98萬件，金額約11.60億元。
中信人壽統計，滿期金、生存保險金或年金給付日期落在2月18日～2月23日，即農曆春節連續假期者，提前於2月16日完成給付，共有1100多件，總金額約1.29億，其中，台幣保單約2400萬元、美元保單約340萬美元。
此外，台壽保則是將於2月16日～3月12日到期的滿期金，提前於1月30日給付，統計件數有0.95萬件，金額約4.7億元。
中國人壽則是將2月18日～2月23日到期的滿期金，提前至小年夜2月17日當天發放，預估件數有0.27萬件，金額約2.91億元。
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