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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
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▲廈門市委書記王蒙徽。(圖/台海網)
大陸中心/綜合報導
福建省十二屆人大三次會議近日在福州開幕,各代表團繼續各自召開會議,分別審議省政府工作、計畫、預算報告等。廈門代表團團長,省委常委、廈門市委書記王蒙徽在廈門代表團第一組小組會議上,就政府工作報告也提出了建議,也透露,廈門地鐵三號線和四號線計畫在今年開工。
《東南網報導》廈門現在越來越大了,隨著島內外一體化的推進,有的市民會覺得跑去廈門北站坐動車太遠,不方便。顯然,這種情況不會太久,因為廈門正在修建地鐵。一號線已經施工,可以從島內直通廈門北站。當然,現在地鐵二號線也開始圍擋施工了。地鐵建設,光兩條線是不夠的。「地鐵施工也成為廈門的一種模式。」
29日在會上,王蒙徽透露了一個好消息,廈門地鐵三大同二胎 三星二胎房貸號線和四號線計畫在今年開工,在2020年完成地鐵四號線建設,「島內外一體化要有便捷的工具」。
王蒙徽指出,地鐵建設對島內外一體化發展至關重要。同時,市民對地鐵建設非常支援,王蒙徽也表示感謝。
除了計畫開工地鐵三號線和四號線外,廈門還要加快機場建設。王蒙徽表示,對於新機場的建設,今年將繼續推進一些實質性工作,新機場建成後,對廈門中心城市作用將起到重要影響。
現在的高崎機場主要輻射範圍是廈漳泉,輸送量也達到了一定的極限。王蒙徽透露,新機場設計規模為7800萬人次,這些基礎設施的建設會極大地推動廈門產業的發展。
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