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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!
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▲趕換囚期限土耳其邊境採訪,日本女記者撞車死亡!(圖/翻攝朝日新聞網)
國際中心/綜合報導
伊斯蘭國(IS)上傳影片警告再不釋放「黑寡婦」蕾莎薇(Sajida al-Rishawi),就將處死被俘虜的約旦飛行員卡薩斯貝(Maaz al-Kassasbeh),眼看斬殺人質期限將至,土耳其南部阿克恰卡萊鎮(Akcakale)湧入大批記者守候。共同社報導,一名日本富士電視台的駐地46歲女記者高谷一美在採訪途中撞車死亡。
日本放送協會(NHK)報導,許多媒體根據過去幾宗人質釋放案,推測換囚地點應該是土耳其阿克恰卡萊鎮國境檢查站,就在IS宣布限期換囚時間,大批記者前往當地守候,其中包括不少日本記者。日本駐土耳其大使館表示,搭載赴當地採訪人質案的一輛汽車和一輛卡車相撞,富士電視台證實,女記者高谷一美因此死亡。
共同社指出,目前還不清楚事故詳細情況,大使館正盡快確認中。
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