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「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
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八里二胎▲柯P上任以來受到外媒關注。（圖／取自Foreign Policy官網）
國際中心／綜合報導
台北市長柯文哲的犀利風格引起外媒關注，他20日接受《外交政策》（Foreign Policy）的專訪，談到兩岸關係與執政願景，還指出殖民愈久的國家，在文化上愈進步，並舉了越南勝過中國大陸的例子。
柯P講到亞洲的歷史，指出4個說中文的地區---台灣、新加坡、香港與中國大陸，被殖民愈久的國家在文化上就愈進步，這有點丟臉，他心目中的排名是新加坡>香港>台灣>中國大陸。
他說曾去過越南，雖然那邊的人看起來很窮，可是會遵守「紅燈停綠燈走」的交通規則，所以即使中國大陸的GDP贏過越南，但他覺得在文化這方面越南卻是略勝一籌。
他曾待過美國，覺得美國是個很棒的國家，一個好的國家不一定要擁有核武、太空船或高速鐵路，而是人民具備基本的社會價值，像是民主、自由、人權等，並且活得像個「人」。
▲柯文哲。（圖／取自東森新聞）
對於台灣目前的現況，柯P覺得像是一台擁有威猛引擎，卻沒有方向盤的車。台灣是否民主？他說真正的民主是政治主權在於民，但台灣的政治主權則操縱在財團與政黨手上。
談及兩岸關係，柯P認為比起統一，相互了解、尊重與合作更為重要，如果在沒有辦法合作的關係下統一，沒有任何意義。他還自稱自己比大多數的共產黨員都了解共產黨，因為自己閱讀了很多他們的歷史，還說不該把對方當競爭對手，而該當「客戶」。
柯P很肯定地說自己不會投身2016的總統大選，只希望台北市成為一個跳脫藍綠的「非武裝區」，他會盡其所能保持台北的中立性。他說在這個社會上大家都不敢做自己，而他勇於這麼做。他最自豪的競選標秀水二胎語是「從現在開始，我將重新定義政治」，他認為政治不難，只需要找回良知，並且做對的事。
針對Foreign Policy專訪柯文哲市長報導，臺北市政府發言人林鶴明補充，新加坡、香港、台灣、中國大陸這四個地區在過去皆有被殖民的經驗，回顧過去的歷史，這些地區有留下不好的記憶，但也有可正面評價的影響。殖民意味開放門戶，勢必受到多元文化的衝擊，當然會帶來文明與制度各方面的影響。
林鶴明指出，柯市長強調的是，除了經濟發展之外，一個國家的文明與制度也是一樣的重要。過去殖民者在殖民地所留下來的制度與建埔心二胎設，客觀來講也有不可否認的正面成效，但是同樣的，殖民者留下來的歷史傷痕，也必須被正視。
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