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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!
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不限地區、屋齡,皆可貸,讓您的房屋替您週轉,發揮其價值性,讓您不用四處調週轉金。
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可配合代償前次順位借款,代墊、代償當鋪、高利減輕利息壓力。
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圖中壢二胎、文/GQ
你知道聽音樂也能夠做環保嗎?現在來自英國的創意品牌 Woodbuds最新和英國環保團體The Woodland Trust合作,推出一系列環保木質耳機,為了提升環保意識,雙方協議只要每賣出100 副耳機,就會贊助種植一棵樹,而且產品收入的1 %還會捐贈給 One Percent for the Planet 旗下的 3000 個環保組織。
這系列的木質耳機是用硬度夠與重量輕的核桃硬木以及扁平的傳輸線製作而成,配備3.5mm 鍍金插頭,適用於Apple、Android等設備,共有6種顏色可以選擇,特別的是,產品的包裝是用100%可回收的包裝,從裡到外完全貫徹環保概念,簡單來說,就是極致環保又不失質感,耳機售價25英鎊(約台幣1189元),相當親民,已經可以在Woodbuds網站買得到。
Woodbuds由兩位年輕人Chris和Simon於2013年創立的品牌,是一個熱情的小團隊,目標是用環保的方式來設計獨特的產品,這麼有質感又"自然"的好物,是不是很值得支持一下?
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