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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道：
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
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▲晨跑。（圖／達志示意圖）金門二胎
大陸中心／綜合報導
四川一名剛放寒假的女研究生近日在新津鄧雙鎮晨跑時，在岷江邊遭遇持刀搶劫被挾持擄走。她沒有驚慌失措，而是與嫌犯不斷周旋，記車牌、話家常、發短信求救，在被挾持約1個小時後，女研究生將錢財拋撒一地，趁機跳下劫匪的摩托車，最終成功逃脫。
23歲的楊麗（化名）在成都某大學讀研究生一年級，1月20日早上7點，她晨跑到岷江河堤邊上時，一名陌生男子用左手捂住她的嘴巴，並掏出一把尖刀，威脅「不准動不准動，不准喊不准喊！」楊麗拼命掙扎在一陣扭打之中，兩人一起摔下了河堤。男子隨後用尖刀抵著楊麗的脖子，楊麗見狀趕緊把包包扔在地上。
嫌犯查看包內物品後，仍用刀抵著楊麗，用一輛藍色摩托車南港二胎將她挾持到不遠處，並迅速遮掩車牌。
「他挾持著我沿河堤向彭山方向騎行五六百米後，停在一個被蘆葦環繞的空地上。」楊麗說，隨後，嫌犯拿出她包裡的兩部手機，命令她將手機關機。在關機前的幾秒時間內，楊女迅速給父親發了一個簡短的求救短信「救我」卻被發現，隨即又被逼迫重新編輯了一條「發錯了」傳給父親。
楊麗按照要求回覆短信之後，為了保護自己不受傷害，便主動和話家常，「為什麼要做這種事？要是出事家裡的親人怎麼辦？聽口音就是附近的人吧......」嫌犯開始很含糊，後來也時不時地回答她的問題，在半小時內，沒有做出傷旗山二胎害她的舉動。
「既然是搶錢，為什麼拿到錢後還要挾持我？」楊麗不解地問，而該男子沒有回答，只是要求她下到河灘去。「河堤有4米高，人站在馬路上，基本不會察覺河灘上發生什麼事。」想到下去可能遭到性侵犯，楊麗不寒而慄。
就在男子發動摩托車時，楊麗打開包包，抓起一把錢隨手拋下河堤，同時跳下摩托車，拼命狂奔。「我就是想讓他去撿錢，不要再追我。」楊麗事後稱，自己逃跑時天色已經完全亮了，而不遠處便是大馬路，估計是嫌犯怕有人察覺到，便沒有追趕自己。
楊麗獲救後，警方立即著手破案。憑藉女方記得的不完整的車牌號，民警輾轉調查，3天內鎖定了犯罪嫌疑人嚴某，並成功將其抓獲。嚴某對持刀搶劫的犯罪事實供認不諱，案件仍在進一步調查之中。
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