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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道：
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款，當貸款戶無法正常繳款時，二胎房貸承辦銀行的債權清償，只能排在第一順位的銀行之後，後者（二胎）銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度，建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價，通常銀行會先評估房屋價值，再扣除第一順位抵押權金額及增值稅，試算出二胎貸款金額，貸款額度通常以不超過200萬元為限，申請流程也需要多幾個工作天；另外，銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間，利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高，但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款，動輒10%到20%的高利率，二胎房貸的利息負擔，顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時，可找民間二胎解決資金需求!!!
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金門有條馬路會唱歌。 中央社
分享 金門駕駛人最近行經頂林路安歧往古寧頭路段時，會聽到一段熟悉的旋律；不要懷疑，這是「橄欖樹」裡的「不要問我從哪裡來」。這也是全台首創的「音樂道路」。「音樂道路」是國立金門大學土木與管理工程學系的研究計畫，研究生水立夫說，音樂道路是利用輪胎和鋪設在道路的止滑條摩擦係數，加上止滑條間距不同而產生音頻的原理施作。研究團隊在路面鋪設1公分寬的止滑條，長度39公分，以3公分或4公分不等的間距鋪設，產生Do、Re、Mi、Fa、Sol、La、Si的音階，再藉由音階組曲。現在團隊已施作完成85公尺的「不要問我從哪裡來」音樂道路，由於設定的行車時速為50公里，隨著行車速度快慢，產生的旋律也會不同。談到施作過程中的安全問題，水立夫說，施工時會放置安全錐，道路兩頭也會有警示人員，加上這個路段車流量並不算高，基本上還算安全。音樂道路始於日本，美國、中國大陸、韓國也有。計畫主持人金大土木與工程管理系學生廖翊均說，音樂道路不僅可以提供駕駛悅耳的樂章，也可防止車輛超速。來自台東的廖翊均說，看到家鄉觀光業因省道台9線而蓬勃，大大提升經濟發展；而金門是她的第二故鄉，這裡的閩式建築和民俗風情別具特色，希望音樂道路能夠讓觀光客願意再度造訪金門。研究團隊的目標是要完成「橄欖樹」整個組曲，但由於這項科技部提供的研究計畫即將結束，團隊希望縣政府能夠挹注經費，進行後續施作；團隊更期盼金門能有「縣歌」，例如像「外婆的澎湖灣」代表澎湖一樣，讓這全台唯一的音樂道路更有特色，讓它成為金門觀光的新亮點。音樂道路是利用輪胎和鋪設在道路的止滑條摩擦係數，加上止滑條間距不同而產生音頻的原理施作。 中央社
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