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「二胎房貸」資金周轉的最佳管道:
「二胎房貸」是一間房屋申請兩次貸款,當貸款戶無法正常繳款時,二胎房貸承辦銀行的債權清償,只能排在第一順位的銀行之後,後者(二胎)銀行必須承擔較高的風險。
若借款人希望提高二胎房貸額度,建議借款人不妨同意銀行對房屋進行鑑價,通常銀行會先評估房屋價值,再扣除第一順位抵押權金額及增值稅,試算出二胎貸款金額,貸款額度通常以不超過200萬元為限,申請流程也需要多幾個工作天;另外,銀行也會參考房屋坐落區域、大樓社區規劃等條件來調整額度。
目前二胎房貸平均利率介於6%至16%間,利率與借款人信用條件財力或過去紀錄息息相關。
雖然二胎房貸較第一順位的房貸利率3%到4%水準高,但相較於無擔保的信用貸款、信用卡或現金卡借款,動輒10%到20%的高利率,二胎房貸的利息負擔,顯然輕鬆許多。
當銀行無法承作時,可找民間二胎解決資金需求!!!
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疑難雜症,產權不完整,房屋只有部份持分,有建物無土地……也可借
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▲台北市長柯文哲主持交通會報。(圖/東森新聞)
記者賴映秀/台北報導
台灣指標民調公佈「台灣民心動態調查」,高雄市長陳菊奪得政治人物好感度冠軍,位居第二的台北市長柯文哲30日受訪表示,「我的親和力比她差太多」,陳菊有種很陽光、很溫暖的感覺。
柯文哲辦公室接到恐嚇電話,傳柯文哲選前拜會黑道人士,因此多了一層保護。柯文哲回應,當醫生時救過很多人,不管黑道或白道,「一個人心存善念、盡力而為,會暗中幫忙的很多」,不用這麼焦慮。
妻子陳佩琪臨時休診,是否與恐嚇電話有關?柯文哲說,陳佩琪昨天一出門就有攝影機跟著,「大部份人沒辦法忍受攝影機跟監,沒有辦法適應」。
▼柯文哲假日與妻子陳佩琪走訪木柵動物園。(圖/東森新聞)
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